Sprzedam mieszkanie przy Parku Krakowskim-Chopina

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jasne, ustawne mieszkanie w kamienicy z windą przy ul. Chopina, Krowodrza, obok Parku Krakowskiego - rzadko dostępna oferta na rynku Tylko w naszym Biurze Do sprzedaży oferuję przestronne, dwustronne mieszkanie położone na 1. piętrze modernistycznej kamienicy z 1937 roku, w jednej z najbardziej cenionych części Krowodrzy, tuż obok Parku Krakowskiego. Budynek wyposażony jest w windę. Do Rynku Głównego 15 min spacerem. Atuty nieruchomości • Dwustronny układ i świetne doświetlenie (płd-wsch - salon i kuchnia / płn-zach - sypialnia) • Balkon od strony cichego podwórka, dający pełną prywatność i spokój. • Możliwość aranżacji kuchni w aneksie i stworzenia wygodnego mieszkania 3‑pokojowego • Wysokie sufity (3-3,1 m), które podkreślają przestrzeń i charakter kamienicy. • Piwnica 5,41 m² Stan i wyposażenie W mieszkaniu kilkanaście lat temu został przeprowadzony remont w ramach którego - wymieniono okna, instalację elektryczną (obecnie trójfazową), wykończono łazienkę i WC oraz odnowiono parkiet. Stolarka wewnętrzna drewniana. W kolejnych latach lokal był regularnie odświeżany, a kuchnia została wymieniona. Obecnie ogrzewanie elektryczne (piece akumulacyjne), możliwość zrobienia ogrzewania gazowego (przy czym koszty eksploatacji są porównywalne do ogrzewania elektrycznego). Lokalizacja Okolica jest spokojna, zadbana i świetnie skomunikowana. 4-5 min spacerem przez park do przystanku tramwajowego i autobusowego - Plac Inwalidów, z którego odjeżdżają linie we wszystkie strony Krakowa - 2 przystanki tramwajem do Rynku Głównego i przystanku Teatr Bagatela. W okolicy znajdują się sklepy, usługi, restauracje, a także tereny zielone — Park Krakowski i Błonia. To jedna z tych ofert, które pojawiają się rzadko. Stan prawny i miesięczne opłaty • Odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń • czynsz: 3,18 zł/m 2 (administracja i eksploatacja) + 4 zł/m2 (f.remontowy) + 58 zł/osobę (zimna woda) + 35 zł/osobę (wywóz śmieci) Cena: 1 199 000 zł do rozsądnej negocjacji Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację mieszkania! Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska 505 083 150 Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaGaz: tak - miejskiWoda: tak-podgrzewacz elektrycznyDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: elektryczneInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwajWinda: TAKLiczba wind: 1Rozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, Winda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica [m2]: 5,4100Piwnica: TAKStan lokalu: do wprowadzeniaOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: średniLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,3000Powierzchnia użytkowa [m2]: 67,1200Rok budowy: 1937Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 3,1000Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 17,13 / 16,9 Podłogi pokoi: parkietŚciany pokoi: malowaneWystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-ZachTyp kuchni: oddzielna i widnaRodzaj kuchni: jasna z oknemPowierzchnia kuchni [m2]: 9,94Podłoga kuchni: płytkiWystawa okien - kuchnia: Pd-WschTyp łazienki: osobno z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 3,92Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, umywalka, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 1Powierzchnia WC: 0,97Glazura WC: glazuraPodłoga WC: płytkiŚciany WC: glazuraPodłoga przedpokoi: parkietŚciany przedpokoi: malowane::LINK DO STRONY /offer/BS1-MS-317614::KONTAKT DO AGENTA Julia Tarkowska+48505-083-150julia@::DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12429-25-12Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.