SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

SpokojnieDolina Odry3km Czernica*

Ratowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 1262 m²
Cena za metr: 190 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 190 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²; ta oferta: −26,9%
Podobne oferty: 100; działki 1000–1500 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 1 262 m² (Ratowice) kosztuje 190 zł za m² — 26,9% mniej niż mediana 260 zł za m² dla 100 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Czernica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 240 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

RATOWICE | DZIAŁKA BUDOWLANA 1262 m² | MPZP | BLISKO CZERNICY I PIĘKNE TERENY DOLINY ODRY Na sprzedaż działka budowlana nr 103/6 o powierzchni 1262 m² , położona w spokojnej części Ratowic, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Umowa na wyłączność, nie pobieramy prowizji od Kupującego. Najważniejsze atuty: 1262 m² | regularny prostokąt ok. 39 × 32 m - bardzo dobre proporcje pod budowę domu i zagospodarowanie ogrodu, wjazd od północnego zachodu, ogród od południowego wschodu - korzystna orientacja działki, MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza , maksymalna wysokość zabudowy 12 m , dachy o symetrycznym układzie połaci, o nachyleniu 35-45° , minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej , możliwość realizacji garażu, budynku gospodarczego oraz małej architektury ogrodowej , prąd przy działce - przewód podziemny, wodociąg ok. 80 m od granicy działki , dojazd drogą wewnętrzną we współwłasności, ok. 80 m do drogi publicznej , ok. 3 km do Czernicy - dostęp do lokalnych sklepów, usług i infrastruktury, przystanek autobusu 955 z połączeniem w kierunku Placu Grunwaldzkiego we Wrocławiu , spokojne otoczenie nowej zabudowy jednorodzinnej .

Parametry i stan nieruchomości

GminaCzernica

Pow. całkowita1 262 m²

Pow. działki1 262 m²

PowiatWrocławski

Szerokość działki39 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

26,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: działki 1000–1500 m² · Czernica

Ta oferta: 190 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 240 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PRO-IN ANITA BIELECKA-RÓZGA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PRO-IN ANITA BIELECKA-RÓZGA
240 000 zł
Zobacz
Gratka
PRO-IN ANITA BIELECKA-RÓZGA
240 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.