SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

STARE MIASTO | 3pokoje, 2 łazienki, jasne - gotowiec inwestycyjny

Dolnych Młynów, Kraków-Śródmieście, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 68,2 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 17 991 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 991 zł/m²
Mediana okolicy: 20 000 zł/m²; ta oferta: −10%
Podobne oferty: 33; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 6 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 68,2 m² (Kraków-Śródmieście, Kraków) kosztuje 17 991 zł za m² — 10% mniej niż mediana 20 000 zł za m² dla 33 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 227 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy na sprzedaż piękne, 3 pokojowe, przestronne mieszkanie zlokalizowane w ścisłym centrum Krakowa.ŚWIETNE POD INWESTYCJĘ - przy wynajmie krótkoterminowym obłożenie 95% Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze w zadbanej kamienicy z windą. Ekspozycja zachodnia, okna wychodzą na oficynę - co zapewnia ciszę i spokój pomimo lokalizacji w "sercu miasta". Mieszkanie jest jasne. Duże okna i wysokość 3.3m nadają wnętrzu dostojności. Metraż mieszkania 68,20 m2ROZKŁAD:- korytarz- łazienka z prysznicem- sypialnia - salon połączony z kuchnią- sypialnia z indywidualną łazienką (prysznic)Z racji na układ mieszkania oraz 2 łazienki istnieje możliwość zrobienia dwóch niezależnych lokali na wynajem - co ważne, przy niskim nakładzie kosztów. Ogrzewanie własne gazowe - piec 2 obiegowy.Bardzo zadbany parkiet dębowy w całym mieszkaniu, w części kuchennej oraz łazienkach gres.Mieszkanie gotowe do wprowadzenia.LOKALIZACJA:Absolutne centrum Krakowa na wyciągnięcie ręki!Ulica Dolnych Młynów W pobliżu restauracje, kawiarnie, bary, punkty usługowe, piekarnia, cukiernia, szpital i inneDo Rynku Głównego pieszo 9 minut, Teatr Bagatela 5 minut pieszo Świetna komunikacja autobusowa i tramwajowa z całym KrakowemŚwietna oferta zarówno do zamieszkania jak i jako inwestycja!Wynajem na krótki najem w tej lokalizacja zapewnia bardzo wysokie obłożenie i równie wysokie zyski z najmu.Dodatkowym atutem jest bardzo niski czynsz administracyjny jedynie 450 zł. CENA: 1.227.000 zł Biuro pobiera prowizję.Obsługa w języku polskim i angielskim.Oferta tylko w naszym biurze. Możliwość oglądania mieszkania od 15/09/2026r. --Polecam i zapraszam do kontaktu oraz na prezentacjęTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-25

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita68,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza330 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Domofon

Cena na tle rynku

10% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Kraków

Ta oferta: 17 991 zł/m²
Mediana okolicy: 20 000 zł/m²
Połowa ofert: 18–24,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 227 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 982 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Drugi pośrednik
Karina Królikowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ALL IN ONE S.A. NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ALL IN ONE S.A. NIERUCHOMOŚCI
1 227 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Karina Królikowska
1 227 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
88 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Czysta 5
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpitalna Izba przyjęc
21 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Uczelnia
Katedra i klinika chorób wewnętrznych i medycyny wsi
47 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 61 "Pod Wawelem"
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Zasadnicza Szkoła Zawodowa nr 30
41 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo