Stare Miasto Kraków ul. Bogusławskiego, dwa pokoje, 71,50m2

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI• lokalizacja: ul. Bogusławskiego, Kraków, Stare Miasto• powierzchnia: 71,49 m2• piętro: 2 z 3• wysokość pomieszczeń h = 3,60m• dwa pokoje każdy ca 20 m2, jeden od ulicy nie przejściowy, wystawa wschodnia drugi od oficyny przejściowy, wystawa południowa, pokoje słoneczne• przedpokój z pawlaczem i szafą wnękową• duża kuchnia 15m2, wystawa południowa• klimatyzacja w kuchni• spiżarnia za kuchnią• łazienka, WC oddzielne pomieszczeniaStan techniczny i instalacje:Mieszkanie jest zadbane, gotowe do zamieszkania / w stanie do odświeżenia/ własnego urządzenia• kamienica z 1889 roku z oficyną, wewnętrzne podwórko• budynek ocieplony wełną mineralną 20 cm, nowa elewacja, nowe obróbki blacharskie z 2020 roku• ogrzewanie: indywidualne gazowe etażowe (piec dwufunkcyjny Termet).• główny zawór gazu na w ścianie budynku od ulicy• instalacja gazowa w budynku nowa, spawana• przyłącze energetyczne, nowe piony na klatce schodowej, WLZ nowe, po modernizacji• zasilanie sieciowe trójfazowe, dwutaryfowy licznik zdalnego odczytu • licznik elektryczny i gazomierz wyniesione na klatkę schodową do wnęk serwisowych• aktualny przegląd gazowy, kominiarski, elektryczny• certyfikat energetyczny• światłowód na klatce schodowej• antena satelitarna własna, na balkonie• okna: drewniane zespolone, dwuszybowe• drzwi: wejściowe i wewnętrzne oryginalne, odnowione, drewno naturalne• podłogi w pokojach: parkiet dębowy, duża klepka, cyklinowany i lakierowany. • podłoga w kuchni, spiżarni, łazience i WC pokryta płytkami ceramicznymi na zbrojonej wylewce betonowej• zabudowa kuchni fronty dębowe, drewno lite• wyposażenie kuchni kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka, sprzęty zabudowane• balkon w kuchni od podwórza z kuchenną klatką schodową• w łazience i WC sufit podwieszony, obniżony do 3,0mStan formalny:• lokal wyodrębniony, księga wieczysta, własność• wspólnota mieszkaniowa• czynsz administracyjny: 380 zł/mc (fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny)• lokal nie jest zadłużony, bez zobowiązań, bez lokatorów, bez osób zameldowanychCena ofertowa na podstawie operatu szacunkowego nieruchomości. Operat sporządzony przez biegłego rzeczoznawcę z uprawnieniami.Operat do wglądu.Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

18 310 zł/m²

Mediana okolicy

21 214 zł/m²

Połowa ofert

17,5–22 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  1 300 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  1 300 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  98 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 16 im. Jana Śniadeckiego

  26 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Urszulanek

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Broscianum

  27 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Galen

  17 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pracownia Radiologii

  22 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.