SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Stare Miasto, ustawne, 1 sypialnia, parking podziemny

Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 44,64 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 15 950 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 950 zł/m²
Mediana okolicy: 22 239 zł/m²; ta oferta: −28,3%
Podobne oferty: 120; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Kraków
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 23 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,6 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 15 950 zł za m² — 28,3% mniej niż mediana 22 239 zł za m² dla 120 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 21 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 712 008 zł (Morizon).

Opis

OFERTA DEWELOPERA!Rogatka22 to nowo powstająca inwestycja przy ul. Rogatka 22 na Starym Mieście w Krakowie, w skład której wchodzi elegancko zaprojektowany budynek mieszkalny wielorodzinny o wysokości 4 pięter z podziemnym garażem wielostanowiskowym.Otoczona niewysoką zabudową domów jednorodzinnych, w ciekawym sąsiedztwie fortyfikacji krakowskich, inwestycja Rogatka22 świetnie wpisuje się w definicję wygodnego, miejskiego lokum.Korzystna lokalizacja dla kochających miejskie życie na wyciągnięcie ręki. Idealny dystans dla poruszających się rowerem, elektryczną hulajnogą, czy preferujących komunikację miejską! Zamieszkaj w Śródmieściu, na styku dzielnic Stare Miasto i Krowodrza, trzy przystanki od Dworca Głównego i Plant Krakowskich.Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 44,64 m2, które będzie idealnym miejscem dla Ciebie i Twoich bliskich. W skład tego mieszkania wchodzi:- przedpokój,- pokój,- pokój z aneksem kuchennym,- łazienka.Do zaoferowania posiadamy kilka różnych wariantów mieszkań od pow. ok. 40 m2 do 90 m2.Koszt miejsca postojowego na platformie parkingowej w garażu podziemnym to 45 000 PLN brutto.Komórek lokatorskich brak.Więcej info na temat oferty na: rogatka22_plTermin zakończenia robót budowlanych w ramach Przedsięwzięcia Deweloperskiego planowany jest do dnia 30 września 2028 roku.Zapraszamy do kontaktu w celu rezerwacji.Nie czekaj, zadzwoń już dziś!Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.Więcej podobnych ofert na stronie internetowej - zapraszamy!

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2028-12-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita44,64 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Garaż

Cena na tle rynku

28,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 120 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Kraków

Ta oferta: 15 950 zł/m²
Mediana okolicy: 22 239 zł/m²
Połowa ofert: 19–24,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 712 008 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 570 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

teraz na 3 portalach

23 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Leach & Lang Property Consutlants

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Leach & Lang Property Consutlants
712 008 zł
Zobacz
Gratka
Leach & Lang Property Consutlants
712 008 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
712 008 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Nududu
27 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 162 im. Wawelskiego Smoka
9 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Apteka
Hygieia
7 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 95 im. Władysława Broniewskiego
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Miejski Specjalistyczny imienia Gabriela Narutowicza
14 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo