Stare podgórze| 3 pokoje | po remoncie |duży taras

Opis

| Kraków, ul Traugutta Klimatyczna kamienica, nowoczesne wnętrze i duży prywatny taras w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa. Na sprzedaż wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m² , położone na parterze kamienicy z ok. 1930 roku, przy ul. Romualda Traugutta w Starym Podgórzu . Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Jego wyjątkowym atutem jest duży, prywatny taras od strony spokojnego podwórka - rzadko spotykana zaleta w tej części Krakowa. Wyjątkowe połączenie klimatu i komfortu Mieszkanie jest dwustronne i ma bardzo funkcjonalny układ. Od strony ulicy znajdują się trzy ustawne pokoje , natomiast kuchnia została usytuowana od strony wewnętrznego podwórka. Z kuchni prowadzi bezpośrednie wyjście na duży taras , który może stać się prywatną strefą relaksu - miejscem na poranną kawę, odpoczynek czy letnie spotkania z przyjaciółmi. Dodatkowym atutem jest parter , zapewniający wygodny dostęp do mieszkania bez konieczności pokonywania schodów. Kuchnia i łazienka wyposażone są w ogrzewanie podłogowe . Stare Podgórze - lokalizacja, której nie trzeba przedstawiać To miejsce dla osób, które chcą korzystać z uroków Krakowa na co dzień. W kilka minut można dotrzeć do Bulwarów Wiślanych, Kazimierza, Rynku Podgórskiego, Placu Bohaterów Getta czy Zabłocia . W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. Bardzo dobra komunikacja miejska pozwala szybko dotrzeć do innych części Krakowa, a bliskość stacji Kraków Zabłocie zapewnia dodatkowe możliwości komunikacyjne. Kamienica z historią, mieszkanie bez kompromisów Budynek z około 1930 roku zachowuje charakterystyczny klimat krakowskiej kamienicy, natomiast samo mieszkanie zostało częściowo wyremontowane , dzięki czemu nowy właściciel może połączyć urok historycznej zabudowy z komfortem współczesnego wnętrza. Mieszkanie nie posiada żadnych obciążeń. Planowane są również prace dotyczące części wspólnych budynku: remont elewacji od strony podwórka, wymiana dachu, remont balkonów oraz remont całego podwórka . Najważniejsze atuty 51 m² 3 pokoje duży prywatny taras parter kamienica z ok. 1930 roku ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience dwustronne mieszkanie spokojna strona od podwórka Stare Podgórze blisko Kazimierza, Zabłocia i Bulwarów Wiślanych świetna komunikacja blisko stacji Kraków Zabłocie brak obciążeń To mieszkanie dla osób, które nie chcą wybierać między klimatem starego Krakowa a wygodą nowoczesnego wnętrza. Świetnie sprawdzi się zarówno jako własne mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji , jak i jako inwestycja pod wynajem . Zapraszam na prezentację - warto zobaczyć je na żywo. Edyta Czerwińska tel. 793 928 312 e-mail: edyta@sadurscy.pl Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: brak | Głośność: umiarkowanie ciche | Widok: na inne budynki | Gaz: brak | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: miejskie | Komunikacja publ.: MPK, kolej, tramwaj | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 270 | Odl. do sklepu [m]: 150 | Odl. do szkoły [m]: 400 | Odl. do przedszkola [m]: 500 | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, woda, sprzątanie, fundusz remontowy, CO | Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: brak | Piwnica [m2]: 3,2500 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 9 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 51 | Rok budowy: 1930 | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000 | Liczba sypialni: 3 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: tynk gipsowy | Wystawa okien - pokoje : Zach | Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras | Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno | Podłoga kuchni: gres | Wystawa okien - kuchnia: Wsch | Typ łazienki: z wanną | Liczba łazienek: 1 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: panele | Ściany przedpokoi: tynk gipsowy | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-MS-318270 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=JyJvbDZFTVL ::KONTAKT DO AGENTA | Edyta Czerwińska | +48 793-928-312 | edyta@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 139 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

16 961 zł/m²

Mediana okolicy

16 961 zł/m²

Połowa ofert

15,2–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Supra

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Larmed

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  44 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr 43 im. Zofii Chrzanowskiej

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Krakowskie Szkoły Artystyczne

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Klub malucha

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.