Studio 26,72 m2 w odrestaurowanej kamienicy, dzielnica Wesoła

Opis

Studio 26,72 m2 w odrestaurowanej kamienicy | Stare Miasto | dzielnica WesołaNa sprzedaż wyjątkowa oferta apartamentów zlokalizowanych w historycznej kamienicy w ścisłym centrum Krakowa, niedaleko ulicy Rakowickiej w okolicy Dworca Głównego i Ronda Mogilskiego. To kameralna inwestycja obejmująca zaledwie 13 lokali mieszkalnych, powstająca z myślą o osobach poszukujących nieruchomości o ponadczasowym charakterze oraz wysokim standardzie wykonania. Możliwość zakupu lokalu w trakcie realizacji pozwala na aranżację według własnych potrzeb.Atuty nieruchomości to-prestiżowa lokalizacja w centrum Krakowa-zabytkowa kamienica z historią, przechodząca kompleksową rewitalizację-mieszkania w standardzie pod klucz z gotowymi łazienkami, ścianami, oraz podłogą-całkowicie nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, klimatyzacji oraz centralnego ogrzewania gazowego-generalny remont części wspólnych budynku-reprezentacyjna, odnowiona historyczna klatka schodowa-nowej generacji okna, nowe drzwi wejściowe lokalowe oraz odświeżona estetyka całego budynku-całodobowy monitoring części wspólnych oraz internet światłowodowy-możliwość zakupu mieszkania w stanie deweloperskim lub wykończonego "pod klucz"-funkcjonalne układy mieszkań-doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajemDuży wybór:W budynku znajduje się 13 lokali mieszkalnych na sprzedaż, na kondygnacjach od wysokiego parteru do IV piętra. Metraże zaczynają się od 26,5 m2 do 74 m2, jest możliwość zakupu dwóch lokali i połączenia uzyskując maksymalnie 135 m2.Bezpieczny zakup:Każdy lokal posiada odrębną księgę wieczystą, dzięki czemu zakup odbywa się w standardowej i bezpiecznej formie notarialnej. Istnieje możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym, płatności w systemie transz, zgodnie z harmonogramem realizacji inwestycji.Lokalizacja:Inwestycja znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa. W pobliżu znajdują się Dworzec Główny, Galeria Krakowska, uczelnie wyższe, liczne restauracje, kawiarnie oraz pełna infrastruktura miejska. Spacer na Rynek Główny zajmuje zaledwie kilkanaście minut. To lokalizacja, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów.Czynsz administracyjny i media:W budynku zostanie zawiązana wspólnota mieszkaniowa i powołana firma zarządzająca nieruchomością. Czynsz administracyjny będzie uwzględniał zaliczki na zimną wodę, śmieci, eksploatację części wspólnych, sprzątanie, konserwację i fundusz remontowy, który będzie stosunkowo niski z uwagi na fakt, że budynek przejdzie generalny remont instalacji, elewacji, dachu, klatki schodowej i piwnic. W budynku będzie dostępny internet światłowodowy i monitoring części wspólnych. Mieszkania oraz ciepła woda będą ogrzewane gazem, w każdym mieszkaniu zainstalowany będzie piec dwufunkcyjny.Dodatkowo każdy właściciel będzie opłacał gaz i prąd wg. rozliczeń licznika.Cena sprzedaży lokalu 26,72 m2 w stanie pod klucz z komórką lokatorską w cenie:654 640 zł24 500 zł/m2Zapraszamy do kontaktu669/092/220 - MikołajZapraszamy do kontaktu, przekażemy szczegółowe informacje dotyczące dostępnych mieszkań, rzutów lokali, standardu wykończenia oraz aktualnego harmonogramu realizacji inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

24 500 zł/m²

Mediana okolicy

22 874 zł/m²

Połowa ofert

20–24,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Mikołaj Klupś wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mikołaj Klupś Invest

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Mikołaj Klupś Invest

  654 640 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Mikołaj Klupś

  654 640 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Instytut Botaniki im. W. Szafera Polskiej Akademii Nauk

  9 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Neurologii Klinicznej

  41 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  67 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi Nr 3 im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 1

  7 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.