Studio | 30 m2 | Balkon | 7 piętro | TOP Floor | Miesiąc GRATIS

Opis

ORLIŃSKIEGO 7A/B / AVIA / STUDIO / BEZ PROWIZJI / PARKINGOferujemy przestronne, jasne mieszkanie typu studio o powierzchni 29,99 m², położone na 7 piętrze nowoczesnej inwestycji z windą. Na terenie osiedla znajdują się tereny zielone, place zabaw oraz miejsca do wypoczynku.W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, restauracje oraz centrum handlowe Serenada, Park Wodny i Multikino. Bliskość Parku Lotników Polskich oraz Tauron Areny Kraków sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i korzystaniu z bogatej oferty rekreacyjno-sportowej.Osiedle jest doskonale skomunikowane – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta oraz innych części Krakowa. Lokalizacja umożliwia również sprawny dojazd do al. Jana Pawła II, al. Bora-Komorowskiego oraz obwodnicy miasta.UKŁAD POMIESZCZEŃ:• Salon: sofa, nowoczesna szafka RTV, stół z krzesłami• Kuchnia: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap• Sypialnie: łóżko z materacem 160x200 cm, szafa, szafki nocne• Łazienka: prysznic, umywalka z szafką, pralka• Przedpokój• Szafy w zabudowie• Balkon*Przedstawione zdjęcia są tylko poglądowe.OPŁATY:Czynsz najmu – 2 580,00 PLN/mc. Opłata eksploatacyjna 360,00 PLN/mc. Ubezpieczenie najmu od 35,46 PLN/m-c. Media oraz prąd płatne na koniec miesiąca wg zużycia.Razem: 2 940,00 PLN + media (wg. zużycia na podstawie odczytu liczników – woda ciepła/zimna, prąd, ogrzewanie, śmieci) + ubezpieczenie. INTERNET w cenie najmu.Dostępne od zaraz!KONTAKT – Krzysztof – 6642Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowo miejsca postojowego w cenie 250 zł/mc.Elastyczna umowa 3–12 miesięcy!Kaucja – obowiązkowa (jednomiesięczne opłaty).Wymagana weryfikacja Najemcy (tożsamość, historia kredytowa, potwierdzenie formy zatrudnienia, wpływy z tytułu zatrudnienia) online przez platformę simpl.rent.Wynajem bezpośredni od Heimstaden, który jest właścicielem budynku – brak prowizji.Zalety mieszkania w Heimstaden:Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużeniaPrzejrzyste zasadyNowe, w pełni wyposażone w meble mieszkaniaMożliwość zameldowania na podstawie umowy najmuMile widziane zwierzętaORLIŃSKIEGO 7A/B / AVIA / STUDIO / NO COMMISSION / PARKINGWe offer a spacious, bright studio apartment with an area of 29.99 m², located on the 7th floor of a modern development with an elevator. Within the estate, there are green areas, playgrounds, and places to relax.In the immediate vicinity, there are numerous service points, shops, restaurants, as well as the Serenada shopping center, Water Park, and Multikino. The proximity of the Polish Aviators Park and Tauron Arena Kraków encourages active recreation and taking advantage of the rich recreational and sports offer.The estate is perfectly connected – there are bus and tram stops nearby, providing quick access to the city center and other parts of Kraków. The location also enables efficient access to Jana Pawła II Avenue, Bora-Komorowskiego Avenue, and the city bypass.ROOM LAYOUT:• Living room: sofa, modern TV stand, table with chairs• Kitchen: fridge with freezer, dishwasher, oven, induction hob, extractor hood• Bedrooms: bed with mattress 160x200 cm, wardrobe, bedside tables• Bathroom: shower, sink with cabinet, washing machine• Hallway• Built-in wardrobes• Balcony*The photos presented are for illustrative purposes only.FEES:Rent – PLN 2,580,00/month. Service charge PLN 360.00/month. Tenant insurance from PLN 35.46/month. Utilities and electricity paid at the end of the month according to consumption.Total: PLN 2,940,00+ utilities (according to consumption based on meter readings – hot/cold water, electricity, heating, garbage) + insurance. INTERNET included in the rental price.Available immediately!CONTACT – Krzysztof – 6642It is possible to additionally rent a parking space in the underground garage for PLN 250/month.Flexible contract 3–12 months!Deposit – mandatory (one-month fees).Tenant verification required (identity, credit history, confirmation of employment form, employment income) online via the simpl.rent platform.Direct rental from Heimstaden, which is the owner of the building – no commission.Advantages of living in Heimstaden:Secure and stable contract with the possibility of extensionTransparent rulesNew, fully furnished apartmentsPossibility of registration of residence based on the lease agreementPets are welcome

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Czyżyny, Kraków

Ta oferta

86 zł/m²

Mediana okolicy

76 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

2754 zł→2750 zł→2580 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 października 2026

   Obniżka ceny

   2 750 → 2 580 zł (−6,2%)

2. 15 października 2026

   Obniżka ceny

   2 754 → 2 750 zł (−0,1%)

3. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole Baby Boom

  15 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  34 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatna Przychodnia Ortopedyczna

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Aloka

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Dywizjonu 303 01

  26 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Czyżyny

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  XXX Liceum Ogólnokształcące im. św. Brata Alberta - Adama Chmielowskiego

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  9 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  AKF / PK 02

  4 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Batowice

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Mistrzejowice

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.