Studio 40 M² | noble residence | wellness | centru

Opis

EKSKLUZYWNE STUDIO 40 M² – NOBLE RESIDENCE – WELLNESSZ przyjemnością prezentujemy wyjątkowe mieszkanie typu studio o powierzchni 40 m², położone na 4. piętrze prestiżowego apartamentowca Noble Residence przy ul. Smoleńsk w Krakowie. To idealna propozycja dla osoby, która ceni wysoki standard, ciszę, prywatność oraz lokalizację w ścisłym centrum miasta.Apartament znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa – w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta, Wawelu, Wisły, Błoń oraz Rynku Głównego. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, uczelni, biur i terenów rekreacyjnych.Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o jednej osobie lub parze. Wnętrze jest ciche, przytulne i urządzone w wysokim standardzie, z dbałością o funkcjonalność i komfort codziennego życia.W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ:– pokój dzienny z wydzieloną strefą sypialnianą– kuchnia z pełnym wyposażeniem– elegancka łazienka z prysznicem– przedpokój z pojemną szafą– pralko-suszarkaDODATKOWE UDOGODNIENIA:– ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej– mieszkanie dostępne od zarazOgromnym atutem inwestycji jest strefa wellness i relaksu o powierzchni 140 m², dostępna dla mieszkańców Noble Residence. To wyjątkowa przestrzeń, która pozwala zadbać o aktywność i odpoczynek bez wychodzenia z budynku.STREFA WELLNESS OBEJMUJE:– siłownię– salę fitness i klubową– jacuzzi– saunę z miejscem do schłodzenia– zielony dziedziniec z tężnią solankową– monitoring oraz ochronę 24/7WARUNKI NAJMU:– czynsz najmu: 3500 zł / miesiąc– czynsz administracyjny: 940 zł / miesiąc (zawiera m.in. dostęp do strefy wellness, ogrzewanie i wodę)– prąd: według zużycia– kaucja zwrotna– jednorazowa prowizja dla biura– umowa minimum na rok– możliwość zawarcia umowy na firmę– możliwość wystawienia fakturyTo propozycja dla osób, które oczekują od najmu czegoś więcej niż tylko mieszkania. Noble Residence oferuje komfort codziennego życia porównywalny z wysokiej klasy hotelem, a jednocześnie zapewnia prywatność i wygodę długoterminowego pobytu. To doskonałe rozwiązanie szczególnie dla osób pracujących w centrum Krakowa lub poszukujących reprezentacyjnego miejsca do zamieszkania.KONTAKTHalina NamenanikAgencja Nieruchomości Paradigm CapitalPozostaję do Państwa dyspozycji również poza standardowymi godzinami pracy biura – chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz pomogę w organizacji prezentacji nieruchomości.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.EXCLUSIVE STUDIO 40 M² – NOBLE RESIDENCE – WELLNESSWe are pleased to present an exceptional 40 m² studio apartment, located on the 4th floor of the prestigious Noble Residence apartment building on Smoleńsk Street in Kraków. This is an ideal choice for someone who values a high standard of living, peace, privacy and a prime location in the very heart of the city.The apartment is situated in one of Kraków's most desirable areas – in close proximity to the Old Town, Wawel Castle, the Vistula River, Błonia Park and the Main Market Square. The location provides convenient access to urban amenities, universities, offices and recreational areas.The apartment has been designed with a single person or a couple in mind. The interior is quiet, cozy and furnished to a high standard, with careful attention to functionality and everyday comfort.THE APARTMENT INCLUDES:– living area with a separate sleeping zone– fully equipped kitchen– elegant bathroom with a shower– hallway with a spacious wardrobe– washer-dryerADDITIONAL FEATURES:– district heating and hot water– apartment available immediatelyOne of the property's greatest advantages is the 140 m² wellness and relaxation area, available to Noble Residence residents. This exceptional space offers opportunities for exercise and relaxation without leaving the building.THE WELLNESS AREA INCLUDES:– gym– fitness and club room– jacuzzi– sauna with a cooling area– green courtyard with a brine graduation tower– 24/7 security and monitoringRENTAL CONDITIONS:– monthly rent: PLN 3,500– monthly administrative fee: PLN 940 (includes, among other things, access to the wellness area, heating and water)– electricity: according to consumption– refundable security deposit– one-time agency fee– minimum lease term of 12 months– possibility of signing the lease with a company– possibility of issuing an invoiceThis property is an excellent choice for those who expect more from renting than just a place to live. Noble Residence offers everyday comfort comparable to a high-end hotel, while ensuring the privacy and convenience of a long-term stay. It is particularly well suited to professionals working in central Kraków or anyone looking for a prestigious place to call home.CONTACTHalina NamenanikParadigm Capital Real Estate AgencyI am also available outside standard office hours and will be happy to provide additional information and assist in arranging a property viewing.This advertisement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

86 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARADIGM CAPITAL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Ultramedica

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  ASP w Krakowie Wydział Intermediów

  39 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Praw Kobiet

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  63 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Muzeum Narodowe 04

  33 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muzeum Narodowe 01

  25 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  British International School of Cracow

  34 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  16 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 18 Sióstr Serafitek

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Grzegórzki

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonki

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.