SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

SZEWSKA- lokata kapitału w pewnej lokalizacji

Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 176 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 1833
Cena za metr: 27 273 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 27 273 zł/m²
Mediana okolicy: 27 706 zł/m²; ta oferta: −1,6%
Podobne oferty: 21; 3-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Stare, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 21 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 176 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 27 273 zł za m² — tyle, ile mediana 27 706 zł za m² dla 21 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Stare, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Gethome); najniższa cena to 4 800 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

CIEKAWA OFERTA SPRZEDAŻY MIESZKANIA W SAMYM SERCU KRAKOWA. MIESZKANIE 3-POKOJOWE O POWIERZCHNI 176 M2 POŁOŻONE NA UL. SZEWSKIEJ. Z wielką przyjemnością oferujemy Państwu to klimatyczne mieszkanie, miłośnicy krakowskich klimatów powinni być mocno usatysfakcjonowani wchodząc do wnętrza tego mieszkania, Kilka kroków od wszelkich atrakcji Starego Miasta. ATUTY: * Możliwość podziału na 3 lokale * Wysokości sufitów 2,9 metra. * Jednej z najbardziej atrakcyjnych komercyjnie ulic wychodzących z Rynku Głównego * Prawie wszystkie kamienice wzdłuż ulicy stanowią zagospodarowane komercyjnie zabytki z najdroższymi sklepami i restauracjami * Świetna inwestycja pod najem krótkoterminowy * Jest procesowany remont klatki schodowej oraz elewacji * Wykonane są odkrywki konserwatorskie co umożliwia przywrócenie oryginalnego charakteru mieszkania MIESZKANIE: Lokal mieszkalny o pow. 176,30 m²- położony na I piętrze w którego skład wchodzą: * korytarz 11,7m2 * pokój 55,9 m2 * pokój 46 m2 * pokój 29,8 m2 * kuchnia z jadalnią i wyjściem na balkon 20,1 m2 * łazienka 8,5 m2 * kotłownia * garderoba Kamienica położona w pierzei ul. Szewskiej jest budynkiem o konstrukcji tradycyjnej, w całości podpiwniczonym. Wejście do budynku z woonerfu, w najbliższym sąsiedztwie zrewitalizowane kamienice. Budynek w obecnym kształcie pochodzi z 1833 r., wzniesiony na fundamentach i piwnicach z okresów wcześniejszych. Mieszkanie nie jest obecnie zamieszkałe ani wynajmowane. Piec zabytkowy w pomieszczeniu pełni rolę dekoracyjną pomimo tego, że jest podłączony do komina. Okna dwóch pokoi i balkon kuchni wychodzą na podwórze, na ulicę Szewską wychodzą tylko 2 okna największego pokoju. OGRZEWANIE : Piec grzewczy II-obiegowy Trjobloc oraz zbiornik ok. 200 I utrzymują ciepło w mieszkania. Komplet grzewczy stanowią typowe grzejniki (podokienne)z regulacją temperatury. CZYNSZ : 800 zł - w tym administracyjny, FR, śmieci + media wg zużycia. Całość opomiarowana. LOKALIZACJI: - Centrum Krakowa, stare miasto - W najbliższej okolicy znajdą Państwo wszystko, co potrzebne, aby cieszyć się komfortem na co dzień: restauracje, sklepy, placówki medyczne oraz uczelnie o ugruntowanej renomie, jak Uniwersytet Jagielloński i Akademia Górniczo-Hutnicza - pełna baza usługowo-handlowa - komunikacja w każdym kierunku miasta (tramwaj i autobsy) Szukasz nieruchomości w świetnej lokalizacji? Która nie tylko będzie przynosiła zwrot inwestycji z najmu ale i zyskiwała na wartości rok do roku? To zapraszam -mieszkania w centrum to najbezpieczniejsza lokata kapitału. Pod ofertą dostępny rzut oraz wirtualna wizyta ! Właściciel dopuszcza negocjację ceny ! ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaGłośność: cicheGaz: jestWoda: takOgrzewanie: piecKomunikacja publ.: tramwaj, autobusWinda: NIERozkład: dwustronneRodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: do adaptacjiRok budowy: 1833Liczba pokoi: 3::KONTAKT DO AGENTA Patryk Brzeżawski506 963 113patryk@Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.