SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Trójstronne 3-pokoje, Balkon, komórki i parking

Czerwone Maki, Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 68,65 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/8
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 13 387 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 387 zł/m²
Mediana okolicy: 15 180 zł/m²; ta oferta: −11,8%
Podobne oferty: 52; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ruczaj, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,1% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 68,7 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 13 387 zł za m² — 11,8% mniej niż mediana 15 180 zł za m² dla 52 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ruczaj, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 948 000 zł do 919 000 zł (−3,1%), ostatnio 7 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 919 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Trójstronne 3-pokoje! Balkon, komórki i parking!Zespół Annderson przedstawia mieszkanie na sprzedaż na Ruczaju w pobliżu pętli autobusowo-tramwajowej Czerwone Maki. Najdynamiczniej rozwijająca się dzielnica Krakowa z rozbudowaną infrastrukturą handlowo-usługową i komunikacyjną. Bardzo blisko specjalna strefa ekonomiczna - Krakowski Park Technologiczny, Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz Park Zakrzówek z rekreacyjnym zalewem.Lokal jest usytuowany na bardzo wysokim parterze ośmiopiętrowego bloku z 2006 r. z windą; budynek wykonany w nowej technologii budownictwa. Na powierzchnię 68,65 mkw. składają się trzy nieprzechodnie pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka, przedpokój z dwiema pojemnymi szafami w zabudowie oraz dwie komórki lokatorskie o łącznej powierzchni 3,01 mkw.; dodatkowo do mieszkania przynależy balkon. Trójstronna ekspozycja.Lokal jest w pełni wykończony, umeblowany i wyposażony oraz został zachowany w dobrym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych - jest gotowy do zamieszkania.Bardzo dużo miejsc postojowych na parkingu strzeżonym przeznaczonym wyłącznie dla mieszkańców.Zapraszamy na prezentację![załączony plan ma charakter poglądowy][możliwość kontaktu w dni wolne od pracy]Kompleksowo obsługujemy cały proces transakcji – jesteśmy z Państwem od pierwszego kontaktu, aż do przekazania nieruchomości.Finansowanie bez dodatkowych kosztów – nasi doradcy kredytowi pomogą wybrać najlepszą ofertę.Sprawdzone kancelarie notarialne – współpracujemy z doświadczonymi i zaufanymi notariuszami.Bezpieczeństwo – wszystkie przeprowadzane przez nas transakcje podlegają ubezpieczeniu.Wynajem i zarządzanie nieruchomością – oferujemy kompleksową obsługę właścicieli i najemców.Annderson – więcej, niż pośrednictwo.Więcej ofert, również tych dostępnych wyłącznie w naszej bazie, znajdą Państwo na .

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita68,65 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniZ oknem

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

11,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ruczaj, Kraków

Ta oferta: 13 387 zł/m²
Mediana okolicy: 15 180 zł/m²
Połowa ofert: 14,2–16 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 919 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 735 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,1% od pierwszego wykrycia

948 000 zł919 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	919 000 zł	13 387 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	948 000 zł	13 809 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

7 października 2026
Obniżka ceny
948 000 → 919 000 zł (−3,1%)
20 września 2026
Drugi pośrednik
Artur Szklarski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ANNDERSONESTATES.PL Sp. z o.o.