SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Trzypokojowe mieszkanie z balkonem i piwnicą

Michała Żaka, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 46,98 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 14 581 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 581 zł/m²
Mediana okolicy: 16 972 zł/m²; ta oferta: −14,1%
Podobne oferty: 142; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 47,0 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 14 581 zł za m² — 14,1% mniej niż mediana 16 972 zł za m² dla 142 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży Trzypokojowego mieszkania o powierzchni 46,98 m², usytuowanego na 3 piętrze w budynku z 2007 roku, przy ul. Żaka w Krakowie. Mieszkanie położone jest na zamkniętym osiedlu z betonu, w spokojnej i zielonej części miasta.Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji!We speak English. If you’re interested in this particular offer, contact us. English description below.PARAMETRY MIESZKANIAPowierzchnia: 46,98m²Liczba pokoi: 3Kuchnia: Aneks w SalonieŁazienka: 1, z WC i WannąPiętro: 3Balkon: 2,5m2Piwnica: 6,5m2Parking: tylko dla mieszkańców, za bramą (na pilot)Stan mieszkania: Do zamieszkania, po remoncieOgrzewanie: Miejskie (MPEC)Budulec: BetonDostępność: Od zarazMieszkanie idealne dla par, rodzin, lub jako inwestycja pod wynajem.LOKALIZACJAMieszkanie położone jest na ogrodzonym osiedlu w okolicy , która wyróżnia się rozwiniętą infrastrukturą, zielonym otoczeniem i licznymi terenami rekreacyjnymi. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej — autobusowy „Bujaka” oraz tramwajowy „Kurdwanów P+R” — zapewniające dogodny dojazd do centrum Krakowa.STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNEBudynek z 2007 roku z betonu , zadbany, położony na ogrodzonym terenie. Mieszkanie po remoncie.Ogrzewanie: Miejskie (MPEC)Woda: MiejskaOkna: PlastikoweFINANSECena: 685 000 PLN (do negocjacji)Czynsz administracyjny: 500 PLNSTAN PRAWNYPełna własnośćZapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!KREDYT HIPOTECZNY Z TECNOCASAW naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami).

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-09-29

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu3,80 m²

Pow. całkowita46,98 m²

Pow. łazienki3,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Wanna

Domofon

Cena na tle rynku

14,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 14 581 zł/m²
Mediana okolicy: 16 972 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–18,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 685 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 548 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Herberta
24 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kurdwanów P+R 10
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Słoneczna
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 149 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Krakowskie niepubliczne Przedszkole Safari
7 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
Park Kurdwanów
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Sanktuarium
830 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Ujastek
1000 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
2 km
25 min pieszo