Trzypokojowy apartament - UL. wenecja - 104,12 M2

Opis

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL WYJĄTKOWA OFERTA - APARTAMENT W SERCU MIASTA NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ APARTAMENT 3-POKOJOWY W DZIELNICY STARE MIASTO - UL. WENECJA - METRAŻ CAŁKOWITY 104,12 M2 KAMIENICA PO GENERALNYM REMONCIE Z NIEPOWTARZALNĄ ESTETYKĄ Wyobraź sobie miejsce, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością. To tutaj, przy ulicy Wenecja , stoi odrestaurowana kamienica, zachwycająca swoim pięknem oraz precyzyjnym dopracowaniem każdego szczegółu. Miejsce, w którym przeszłość i sztuka łączą się harmonijnie z nowoczesnym, dyskretnym luksusem. Kamienica została zaprojektowana w 1911 roku przez Kazimierza Hroboniego, na zamówienie Piotra Stachiewicza, znanego artysty malarza, twórcy grafik i plakatów. W efekcie powstał elegancki, czterokondygnacyjny budynek w zabudowie pierzejowej, dawniej zwany domem „Pod Lwem”, a także „Pod św. Markiem”, którego fasada wychodzi na dzisiejszy skwer im. gen. Zygmunta Zielińskiego. To tutaj, w przestrzeniach pełnych światła, swoje dzieła tworzyli nie tylko Piotr Stachiewicz, ale także inni wybitni artyści, jak malarz Antoni Procajłowicz oraz Władysław Żeleński - kompozytor, pedagog, dyrygent i dyrektor krakowskiego Konserwatorium Towarzystwa Muzycznego. Po II wojnie światowej tworzył tu również Jan Świerczyński, utalentowany malarz i rzeźbiarz, który zostawił swój artystyczny ślad, zajmując pracownię na poddaszu. Kamienica składa się z 13 przestronnych, luksusowych apartamentów o zróżnicowanej powierzchni, co zapewnia kameralny charakter i poczucie ekskluzywności. Oferujemy na sprzedaż przestronny, trzypokojowy apartament o powierzchni 104,12 m² , położony na parterze zabytkowej kamienicy w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Krakowa. Układ i standard mieszkania: Pokój dzienny - 37,36 m² Kuchnia - 10,24 m² Sypialnia - 19,47 m² Sypialnia - 14,44 m² Łazienka - 5,41 m² Łazienka - 5,19 m² Przedpokój - 11,48 m² W skład apartamentu wchodzi również balko n o powierzchni 6,80 m² , stanowiący doskonałe miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim , co pozwala nowemu właścicielowi na indywidualną aranżację wnętrza. Mieszkania wyróżniają się ponadprzeciętną wysokością do 3,5 m , wysokiej jakości drewnianą stolarką okienną zapewniającą doskonałą izolację akustyczną i termiczną. Dodatkowym atutem jest centralna klimatyzacja z możliwością indywidualnego sterowania. Ogrzewanie miejskie (MPEC) gwarantuje komfort i niskie koszty eksploatacji. Budynek został wyposażony w nowoczesną, cichą windę , obsługującą wszystkie kondygnacje, co czyni kamienicę przyjazną zarówno dla rodzin, osób starszych, jak i tych, którzy cenią komfort na każdym kroku. Wszystkie zabytkowe elementy pochodzące z okresu budowy kamienicy zostały zachowane, zakonserwowane i odpowiednio wyeksponowane. Jednocześnie wymieniono wszystkie instalacje, stropy mieszkań i stolarkę, część z nich odrestaurowano z użyciem technik konserwacji zabytków, by zapewnić nowoczesne udogodnienia. Dzięki temu zabytkowa nieruchomość przy ulicy Wenecja odzyskała swój dawny blask. Lokalizacja: Inwestycja znajduje się w centrum Krakowa z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, uczelni oraz komunikacji miejskiej. Rynek Główny - 10 min Wawel - 10 min Bulwary Wiślane - 10 min Błonia Krakowskie - 5 min Muzeum Narodowe - 3 min Kino Kijów - 3 min Najważniejsze atuty nieruchomości: Inwestycja przy ulicy Wenecja to wyjątkowy projekt, stworzony z myślą o osobach ceniących wysoką jakość materiałów, staranność wykończenia i niepowtarzalną estetykę. W kamienicy zostało zachowanych wiele historycznych elementów, a każdy apartament został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort i wygodę. Na przyszłych mieszkańców czeka szereg udogodnień. Wysoki standard wykończenia części wspólnej, odrestaurowane elementy dekoracyjne Ponadprzeciętna wysokość apartamentów do 3,5 m Strefa wellness Portiernia w holu wejściowym, przygotowana dla funkcji concierge Dostęp do wszystkich kondygnacji za pomocą windy Centralna klimatyzacja do indywidualnego sterowania w każdym z apartamentów Drewniana stolarka okienna z charakterystycznymi okuciami i portalami Część pomieszczeń z historycznym parkietem, przygotowanym do położenia PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI Cena: 3 470 320 PLN Nr oferty w biurze: MS 4489 798 280 189 (tel. kontaktowy) krakowskakamienica@gmail.com SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: 27558)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

33 330 zł/m²

Mediana okolicy

24 619 zł/m²

Połowa ofert

16,8–33,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Tomasz Myśliwiec Krakowska Kamienica

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Technikum Mechaniczne nr 15

  37 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jagielloński

  45 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Onkologii Instytut imienia Marii Skłodowskiej

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Świat zdrowia

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Muzeum Narodowe 05

  27 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muzeum Narodowe 01

  24 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Generała Władysława Sikorskiego

  19 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  67 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 61 "Pod Wawelem"

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Grzegórzki

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonki

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.