SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Twój nowy początek

Portowa, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/7
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 17 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 700 zł/m²
Mediana okolicy: 17 781 zł/m²; ta oferta: −0,5%
Podobne oferty: 366; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 17 700 zł za m² — tyle, ile mediana 17 781 zł za m² dla 366 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

2 pokoje | Zabłocie | Cisza i zachód - Bez prowizji i podatku PCC |Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w nowej, gotowej inwestycji na Zabłociu. Lokal jest gotowy do rozpoczęcia prac wykończeniowych od zaraz.Największym atutem jest połączenie spokojnego, cichego otoczenia z bardzo dobrą komunikacją z centrum Krakowa.Najważniejsze informacje:2 pokoje – funkcjonalny i dobrze wykorzystany układzachodnia ekspozycjaprzystanek tramwajowy ok. 6 minut pieszopełna infrastruktura w pobliżucicha część Zabłociarowerownia dla mieszkańcówmożliwość zakupu miejsca postojowegodostępne komórki lokatorskiepanele fotowoltaiczne na dachu wspierające zasilanie części wspólnych i ograniczające koszty ich utrzymaniaMieszkanie sprawdzi się dla pary, jako pierwsze mieszkanie, dla dziecka na czas studiów lub jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.Zabłocie to jedna z najlepiej skomunikowanych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa – blisko centrum, a tutaj jednocześnie z dala od największego miejskiego ruchu.0% prowizji | Bez podatku PCCPomagam również w uzyskaniu kredytu oraz organizacji wykończenia mieszkania pod klucz.Zapraszam do kontaktu i na prezentację. W swojej ofercie posiadam również inne mieszkania w nowych inwestycjach w Krakowie.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 127-MS-TrNjn9V7FP/2/2

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty400

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter7

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe podziemne

OgrzewanieSieć miejska

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita40 m²

Stolarka okiennaPlastikowe

Telewizortrue

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 366 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 17 700 zł/m²
Mediana okolicy: 17 781 zł/m²
Połowa ofert: 16,2–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 708 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 566 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VALORO ESTATES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo