SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Ul. Pasieczna, 74,5 m², 3 pokoje z tarasem

Pasieczna, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 73,89 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 14 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 500 zł/m²
Mediana okolicy: 16 100 zł/m²; ta oferta: −9,9%
Podobne oferty: 855; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 73,9 m² (Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków) kosztuje 14 500 zł za m² — 9,9% mniej niż mediana 16 100 zł za m² dla 855 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne i komfortowe mieszkanie położone na I piętrze w kameralnej inwestycji przy ul. Pasiecznej. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju, prywatności oraz wysokiego standardu w otoczeniu zieleni.Podstawowe informacje:Powierzchnia mieszkania: 73,89 m²taras na dachu: ok. 60 m2I PiętroPodwójne miejsce postojowe: w garażu, przypisane do mieszkania - 75 000 zł - zakup obligatoryjnyKomórka lokatorska około 7 m2 - 20 000 zł - zakup obligatoryjnyRozkład pomieszczeń:salon – 23,20 m²kuchnia – 12.66 m²sypialnia – 14,58 m²sypialnia – 11,81 m²łazienka – 4,34 m²holl – 7,30 m²Mieszkanie wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem oraz dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Dodatkowym atutem jest przestronny, prywatny taras na dachu do własnej adaptacji, który zapewnia komfort wypoczynku i stanowi idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.Standard wykończenia:ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu z regulacją temperaturyokna trzyszybowe o wysokich parametrach izolacyjnych (Uw < 0,9)instalacja elektryczna z białym montażeminstalacje wodno-kanalizacyjne, telewizyjne oraz światłowodoweprzygotowanie instalacji pod klimatyzacjębudynek murowany, stropy żelbetowe, płyta fundamentowanowoczesna elewacja z elementami drewnopodobnymi i cegłąogrodzony ogródek zapewniający prywatnośćInwestycja:Kameralne osiedle składa się z:3 domów wolnostojących2 budynków w zabudowie bliźniaczej8 mieszkańTermin realizacji: III kwartał 2027 r.Dla mieszkańców przewidziano wspólną przestrzeń rekreacyjną, w tym plac zabaw oraz strefy wypoczynku w otoczeniu zieleni.Lokalizacja:Inwestycja znajduje się w spokojnej, zielonej części miasta przy ul. Pasiecznej, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.niska zabudowa jednorodzinnabliskość terenów rekreacyjnychszybki dojazd do centrumdogodna komunikacja publiczna (tramwaj, autobus, kolej)rozwijająca się infrastruktura: szkoły, sklepy, usługiOferta skierowana jest do osób ceniących komfort życia, ciszę oraz nowoczesne rozwiązania, bez rezygnacji z dostępu do miasta.Serdecznie zapraszam do kontaktu, w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. gazowe,c.o. własne

Pow. całkowita73,89 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuSegment

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 855 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków

Ta oferta: 14 500 zł/m²
Mediana okolicy: 16 100 zł/m²
Połowa ofert: 14,2–18,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 071 405 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 857 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Soho Realty Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
15 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Akademia Krasnala - Przedszkole Niepubliczne
7 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Cegielniana
16 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
410 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowie
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 56
5 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo