SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Ul. Półłanki, 4 pok. z balkonem, 81,83 m², parking

Bukowa, Rybitwy, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 81,83 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 11 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 800 zł/m²
Mediana okolicy: 15 028 zł/m²; ta oferta: −21,5%
Podobne oferty: 973; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 81,8 m² (Rybitwy, Kraków) kosztuje 11 800 zł za m² — 21,5% mniej niż mediana 15 028 zł za m² dla 973 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 965 594 zł (Morizon).

Opis

Rybitwy| 81,83 m² | balkon 5,81 m² Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie położone na pierwszym piętrze w nowoczesnej inwestycji Enklawa Bukowa przy skrzyżowaniu ulicy Śliwiaka i Półłanki. Lokal posiada ekspozycję północno-zachodnią dzięki czemu jest jasne i przyjemnie doświetlone.Mieszkanie składa się z:przedpokoju– 9,20 m²pokoju z aneksem kuchennym – 30,17 m²trzech oddzielnych pokoju – 10,56 m² , 9,20 m² i 14,02 m²łazienki – 6,54 m²Dodatkowym atutem kameralny balkon o powierzchni 5,81 m² . Standard wyposażenia obejmuje m.in.:ogrzewanie z sieci MPEC,naścienny wideodomofon.Inwestycja jest w budowie a planowany termin odbioru to II kwartał 2027 r. Rejon Rybitw podobnie jak Płaszów są objęte strategicznym planem rozwoju, który zakłada powstanie nowoczesnej, multifunkcjonalnej i zielonej dzielnicy, która będzie odpowiadała na współczesne potrzeby mieszkańców. Istnieje również możliwość zakupu zewnętrznego miejsca postojowego w cenie 30 000 PLN.Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i inwestycyjnie pod wynajem.Oferta sprzedawana bez prowizji i bez podatku PCC.Zapraszam na bezpłatną prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-06-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBETON

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita81,83 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

21,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 973 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków

Ta oferta: 11 800 zł/m²
Mediana okolicy: 15 028 zł/m²
Połowa ofert: 13,5–17,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 965 594 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 772 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Soho Realty Group

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Soho Realty Group
965 594 zł
Zobacz
Gratka
Soho Realty Group
965 594 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Apteka
Gemini
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Dermatologiczny, lek. Rita Kaczorowska-Stawarz
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65 im. Czesława Janczarskiego
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Niebieska Żabka
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
4,9 km