Ul. Zamkowa | 60,9 m² | 3 pokoje | pod inwestycję

Opis

Ul. Zamkowa | Ścisłe centrum Krakowa | 3 pokoje | 60,9 m² | Potencjał inwestycyjnyJeśli szukasz nieruchomości w lokalizacji, która od lat utrzymuje wysoką wartość i generuje stabilny popyt na wynajem, ta oferta zasługuje na uwagę.Mieszkanie położone jest przy ul. Zamkowej, tuż przy Bulwarach Wiślanych, pomiędzy Mostem Dębnickim a Grunwaldzkim, w bezpośrednim sąsiedztwie Wzgórza Wawelskiego.To ścisłe centrum Krakowa - lokalizacja, której nie da się odtworzyć, a która stanowi jeden z najważniejszych argumentów przy zakupie nieruchomości inwestycyjnej.Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę nieruchomość?funkcjonalny układ z 3 niezależnymi pokojamioddzielna, jasna kuchnia z oknemosobna łazienka i WC - praktyczne rozwiązanie przy wynajmiebalkon oraz duża piwnicamożliwość przeprowadzenia remontu i dostosowania standardu do własnej strategii inwestycyjnejlokalizacja atrakcyjna dla studentów, osób pracujących w centrum oraz klientów poszukujących mieszkania blisko Starego Miastapotencjał zarówno pod wynajem, jak i zakup z myślą o późniejszej odsprzedażyW kilka minut można znaleźć się na Bulwarach Wiślanych, a Wawel znajduje się po drugiej stronie Wisły. Rynek Główny i pozostałe atrakcje centrum Krakowa są w zasięgu spaceru.Parametry mieszkania - 60,9 m²pokój - 17,55 m²pokój - 12,36 m²pokój - 8,26 m²kuchnia z oknem - 7 m²przedpokój - 11,40 m²łazienka - 3,31 m²WC - 1 m²balkon - ok. 3,9 m²Dodatkowo:• piwnica o powierzchni 7,5 m²• wspólna rowerownia• zadbane patio z zielenią i ławkami - kameralna przestrzeń dostępna dla mieszkańców Stan technicznyMieszkanie wymaga generalnego remontu. Dla inwestora oznacza to możliwość stworzenia wnętrza od podstaw i dostosowania go do konkretnej grupy docelowej, zamiast ponoszenia kosztu za istniejące wykończenie, które i tak wymagałoby zmian.• okna PCV• ogrzewanie miejskie• ciepła woda z piecyka gazowego• pełna własność z księgą wieczystą Ważna informacja dotycząca zdjęćW ogłoszeniu prezentujemy przede wszystkim rzeczywisty, aktualny stan mieszkania. Dodatkowo dwa zdjęcia zostały opracowane przy wykorzystaniu AI - cyfrowo usunęliśmy z nich obecne meble i wyposażenie. Nie są to wizualizacje mieszkania po remoncie. Ich zadaniem jest pokazanie, jak mogą wyglądać te same pomieszczenia po opróżnieniu i ułatwienie oceny dostępnej przestrzeni oraz potencjału aranżacyjnego.To propozycja dla inwestora, który patrzy nie tylko na obecny stan mieszkania, ale przede wszystkim na adres, metraż i możliwości, jakie daje nieruchomość po remoncie.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 89.500 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 130.800 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 119.700 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.036 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.Jesteś agentem i szukasz nieruchomości dla swojego klienta? My współpracujemy z innymi biurami.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Agenci RaMa Home dokładają wszelkich starań aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 503 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

16 010 zł/m²

Mediana okolicy

15 800 zł/m²

Połowa ofert

14,5–18 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RaMa Home - Faran & Kołakowski Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  RaMa Home - Faran & Kołakowski Nieruchomości

  975 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-16

  RaMa Home - Faran & Kołakowski Nieruchomości

  975 000 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-18

  Rafał Faran

  975 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Dr Legrand - Dermatolog Kraków

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Kabanosik

  65 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Fair Play

  13 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 30

  16 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Papieski — Wydział Nauk Społecznych

  18 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.