SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Ul.Podedworze 13, 34,05m2, gotowe, z miejscem postojowym

Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 34,5 m²
Pokoje: 1
Piętro: 6
Cena za metr: 15 507 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 507 zł/m²
Mediana okolicy: 21 700 zł/m²; ta oferta: −28,5%
Podobne oferty: 201; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 1-pokojowe, 34,5 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 15 507 zł za m² — 28,5% mniej niż mediana 21 700 zł za m² dla 201 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Inwestycja Podedworze 13, która postała z myślą o ludziach poszukujących miejsca idealnego na szczęśliwy dom.Mieszkanie o powierzchni 34.05 m2, z balkonem o powierzchni 8.56 m2, położone na 6 piętrze w budynku B. Wystawa wschodnia oraz wysokie piętro zapewnia dużo światła.Mieszkanie składa się z przedpokoju 5,44m2, pokoju z aneksem kuchennym 24,11m2 oraz łazienki 4,50m2. Do mieszkania przylega słoneczny balkon na całej powierzchni mieszkania 8,56m2. Istnieje możliwość wydzielenia sypialni jako osobnego pokoju - wizualizacja w załączeniu.Inwestycja jest już ukończona, mieszkanie posiada pozwolenie na użytkowanie.Dla wygody mieszkańców przewidziano wiele udogodnień, w tym monitoring osiedla i części wspólnych, zielone patio ze strefą relaksu, a także rowerownię, wózkownię i zewnętrzne stojaki na rowery, plac zabaw i dużo zieleni.Co więcej, lokalizacja inwestycji jest doskonała. Położenie w pobliżu głównych ulic, takich jak Nowosądecka, Witosa, Łużycka i Wielicka, umożliwia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej.W odległości zaledwie 550 metrów znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy Piaski Nowe, skąd podróż do dworca głównego czy na Rynek Główny zajmuje zaledwie około 25 minut.Ponadto, mieszkańcy będą mieli szybki dojazd do wszystkich części miasta oraz wyjazd w kierunku południowym dzięki Południowej IV Obwodnicy Krakowa.W okolicy znajdują się również inne istotne punkty komunikacyjne, takie jak przystanki tramwajowe i autobusowe, stacja PKP Prokocim czy obwodnica E40. Dzięki Trasie Łagiewnickiej mieszkańcy będą mieli łatwy dostęp do całego południowego Krakowa.Ogrzewanie MPEC, okna PCV współczynnik przenikania ciepła min. 1,1W/m2*K, Domofon naścienny - wideodomofon.Zapraszam do kontaktu bezpośrednio. Istnieje również możliwość zakupu miejsca postojowego na zewnątrz budynku do mieszkania w cenie 30 000 PLN.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://www.ekopark.pl/podedworze-13/?_gl=1*c9r0tb*_up*MQ..&gclid=Cj0KCQjw8eTFBhCXARIsAIkiuOxt5sJs_4GLirIi0z61MrFyxiWBt_LYTneLNmxUR7NU6KO5SrH0DWIaAhq-EALw_wcB

Cena na tle rynku

28,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 201 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 15 507 zł/m²
Mediana okolicy: 21 700 zł/m²
Połowa ofert: 17,7–22,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 535 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 428 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Blu miś
17 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
77 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Nocna i świąteczna opieka zdrowotna
4 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Orchis
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Nasze Skarby Nr 1
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 27 im. Marii Konopnickiej
3 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łużycka 01
17 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piaski Nowe 02
5 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Prokocim
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
2,7 km