SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Unikalne 2 pokoje z DWOMA BALKONAMI i oknem w łazience, Kraków, ul. Miechowity -Okazja

Prądnik Czerwony, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 13 421 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 421 zł/m²
Mediana okolicy: 16 500 zł/m²; ta oferta: −18,7%
Podobne oferty: 897; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Prądnik, Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Prądnik Czerwony, Kraków) kosztuje 13 421 zł za m² — 18,7% mniej niż mediana 16 500 zł za m² dla 897 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Prądnik, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

///Dla klienta gotówkowego oferuję znaczną, zdecydowaną obniżkę ceny! /// Mieszkanie wymaga remontu, ALE jeżeli : Szukasz mieszkania o idealnym układzie, które zaskakuje przestrzenią i daje ogromne możliwości aranżacyjne? Cenisz ciszę, zieleń, a jednocześnie chcesz mieszkać blisko centrum Krakowa? Na sprzedaż trafia wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², zlokalizowane przy ul. Miechowity 5 (rejon Olsza / Prądnik Czerwony). Nieruchomość znajduje się na wygodnym 3. piętrze w kameralnym, zadbanym i ocieplonym 4-piętrowym bloku z lat 70 BUDYNEK Z CEGŁY -nie jest to wielka płyta. (brak windy przekłada się na niższy czynsz i lepszą kondycję fizyczną!). Główne atuty, które wyróżniają to mieszkanie na rynku: • DWA BARDZO ŁADNE BALKONY: Wyjątkowy i niezwykle rzadko spotykany atut na tym metrażu! Jeden balkon przynależy do dużego pokoju, drugi – do osobnej kuchni. To idealne miejsca na poranną kawę czy strefę relaksu. • TRZY STRONY ŚWIATA (Południe, Zachód, Północ): Mieszkanie jest niesamowicie jasne, naturalnie doświetlone przez cały dzień i przewiewne. • BEZPŁATNE MIEJSCA PARKINGOWE: Koniec z problemami z parkowaniem i abonamentem (na granicy strefy) Bezpośrednio pod blokiem znajdują się ogólnodostępne, darmowe miejsca dla mieszkańców. • GIGANTYCZNA PIWNICA Z OKNEM (ponad 8 m²): To nie jest zwykły schowek, ale ogromna, pełnowartościowa przestrzeń z dostępem do światła dziennego – idealna na rowery, wózki, domowy warsztat lub magazyn. • Ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC) działa już teraz. Obecnie wodę podgrzewa piecyk gazowy, jednak budynek przechodzi modernizację i już wiosną ciepła woda również będzie dostarczana z sieci miejskiej, co całkowicie wyeliminuje gaz z mieszkania! * Przemyślany i niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń: Mieszkanie nie posiada zmarnowanej przestrzeni, a każdy metr został optymalnie wykorzystany: • Przestronny przedpokój . • Duży, ustawny pokój dzienny. • Osobna, jasna kuchnia z wyjściem na drugi balkon – marzenie każdego, kto lubi gotować bez zapachów w salonie. • Przytulny, mniejszy pokój – idealny jako pokój dla dziecka, sypialnia, garderoba lub komfortowe biuro do pracy zdalnej. • Ustawna łazienka Z OKNEM – rzadkość w budownictwie wielorodzinnym! Okno zapewnia naturalne światło i świetną wentylację. * Lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki: Ulica Miechowity 5 to jeden z najlepszych punktów logistycznych w Krakowie. Łączy w sobie ciszę i otoczenie dojrzałej zieleni z miejską infrastrukturą. • Komunikacja: Kilka minut pieszo do kluczowych węzłów przesiadkowych (Al. 29 Listopada, ul. Pilotów, rondo Młyńskie). Szybki dojazd do Dworca Głównego i Rynku. • Biznes i Edukacja: Doskonały dojazd do krakowskich uczelni oraz bliskość centrów biznesowych , co czyni to mieszkanie genialną inwestycją pod wynajem. • Infrastruktura: Wokół pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy, piekarnie, apteki, szkoły, przedszkola) oraz bliskość CH Serenada i Parku Wodnego. Finanse: • Cena: 510 000 zł (Doskonały stosunek ceny do unikalnych zalet nieruchomości!) To mieszkanie to prawdziwa perełka, która szybko znajdzie nowego właściciela. Nie czekaj – zadzwoń i umów się na prezentację - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Pośrednik Jacek tel. 5007