UNIKAT Designerski apartament premium, Wysokie sufity, Taras, Piwnica

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe, wyjątkowe, niezwykle klimatyczne mieszkanie, zlokalizowane na Salwatorze przy ul. Kościuszki - w jednej z najbardziej pożądanych, zielonych i prestiżowych dzielnic mieszkaniowych Krakowa. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE TECHNICZNE - powierzchna 48,27 m² (plus antresola) - salon z aneksem kuchennym, sypialni, łazienka z oknem, oraz klimatyczny balkon - do mieszkania przynależy duża odświeżona piwnica ( ok 11 m2) - 1 piętro w kameralnej 2 piętrowej kamienicy - 370 cm imponującą wysokości co w połączeniu z ogromnymi oknami wychodzącymi na duży balkon daje niesamowite poczucie przestrzeni, wolności i doskonałe doświetlenie. - ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej MPEC - brak gazu -  po generalnym remoncie zakończonym w połowie 2026 roku. Kompletnie nowe instalacje ( wodna, kanalizacyjna, w tym również wymienione nowe piony, oraz elektryczna. ) - nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Wszystko zostało wykonane z najlepszych, najwyższej klasy materiałów, co gwarantuje spokój i bezawaryjność na lata. - Wyposażone jest w pełne, wysokiej klasy AGD (pralka, zmywarka, płyta, piekarnik, lodówka ) oraz naczynia - gotowe do natychmiastowego zamieszkania. - Mieszkanie mieści się w oficynie kamienicy, co gwarantuje absolutną ciszę i spokój w samym sercu tętniącego życiem miasta. WNĘTRZE i DESIGN - Wnętrze zostało zaprojektowane przez cenionego architekta, a jego wyjątkowy charakter został doceniony i opublikowany w prestiżowym magazynie wnętrzarskim Label Magazine. To oferta stworzona z myślą o osobie wysmakowanej, miłośniku sztuki i designu, który szuka czegoś absolutnie niepowtarzalnego - gotowe dzieło sztuki użytkowej (ready-to-live collector's item). - Ikony designu w cenie: Wnętrze sprzedawane jest z pełnym, starannie wyselekcjonowanym wyposażeniem. Przestrzeń wypełniają oryginalne meble i oświetlenie z epoki Mid-Century Modern oraz Space Age (m.in. unikatowe skórzane sofy Arne Norell, norweskie fotele Uno, klasyki projektu Gillisa Lundgrena, a także kolekcjonerskie włoskie lampy z lat 60.-80. marek Guzzini, Mazega czy Doria). - Salon z kuchnią oraz pokój z antresolą: Funkcjonalny i niebanalny układ z antresolą, która idealnie sprawdza się jako intymna strefa sypialniana lub miejsce do pracy. - Pokój kąpielowy: Jasna łazienka z oknem i wielką, głęboką wanną w bizantyjskim stylu, tworząca prywatną strefę SPA. LOKALIZACJA, której nie trzeba reklamować : Salwator to idealny kompromis pomiędzy bliskością natury a wielkomiejskim życiem. Wszystko, co potrzebne, znajduje się w zasięgu kilkuminutowego spaceru: - Natura i rekreacja: 1 minuta piechotą do Bulwarów Wiślanych,  chwila spacerem do Wawelu, Rynku Głównego, krakowskich Błoń, Parku Jordana oraz szybki i bezpośredni dojazd do Lasku Wolskiego, - Codzienna wygoda: 2 minuty do tradycyjnego targu warzywnego (Plac Na Stawach), 3 minuty do Rossmanna, 4 minuty do Biedronki. - Komunikacja: Świetne, szybkie połączenia tramwajowe bezpośrednie zarówno na Dworzec Główny, jak i na lotnisko w Balicach.  KAMIENICA Wzniesiona w 1910 roku kamienica przy ul. Kościuszki 46 to eklektyczna perełka z z ukrytymi smaczkami. Jej elewacja łączy neorenesansowe, szlachetne sgraffito z unikalnymi, secesyjnymi sztukateriami w kształcie nietoperzy – symbolicznych strażników budynku. Adres kryje również poruszającą historię: podczas II wojny światowej mieścił się tu komisariat tzw. granatowej policji, w którym pracował Franciszek Banaś, policjant ratujący krakowskich Żydów. To unikalne miejsce z autentyczną duszą i historią. STAN PRAWNY - Pełna własność – samodzielny lokal mieszkalny z Księgą Wieczystą - Brak zadłużenia i hipoteki CENA 1 290 000 zł  Całe wyposażenie z segmentu premium wliczone jest w cenie ! Czynsz administracyjny: ok. 870 zł (w tym ogrzewanie miejskie) To absolutnie jedyna taka oferta na rynku. Mieszkanie było urządzane „dla siebie”, z ogromną miłością do detalu i rzemiosła, a powodem sprzedaży jest wyłącznie konieczność przeprowadzki. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego miejsca. Oskar Sułkowski tel (użyj formularza kontaktowego) For sale: a unique, two-bedroom apartment with a unique atmosphere, located in Salwator on Kościuszki Street - one of the most desirable, green, and prestigious residential districts in Krakow. KEY TECHNICAL INFORMATION - area 48.27 m² (plus mezzanine) - living room with kitchenette, bedroom, bathroom with window, and atmospheric balcony - the apartment includes a large, renovated basement (approx. 11 m2) - 1st floor in a cozy 2-story tenement house - 370 cm of impressive height , which combined with huge windows overlooking a large balcony gives an incredible sense of space, freedom and excellent lighting. - heating and hot water from the MPEC municipal network - no gas Complete renovation completed in mid-2026. Completely new installations (water, sewage, including new risers, and electrical) require no financial outlay. Everything was constructed from the finest, highest-quality materials, guaranteeing peace of mind and long-term reliability. - It is equipped with full, high-class household appliances (washing machine, dishwasher, hob, oven, refrigerator) and dishes - ready for immediate occupancy. - The apartment is located in the annex of a tenement house, which guarantees absolute peace and quiet in the heart of the bustling city. INTERIOR and DESIGN The interior was designed by a renowned architect , and its unique character was recognized and published in the prestigious interior design magazine Label Magazine . This offer was created for the discerning individual, a lover of art and design, who seeks something absolutely unique – a ready-to-live collector's item. Design Icons Included: The interior is fully furnished, carefully selected. The space is filled with original furniture and lighting from the Mid-Century Modern and Space Age eras (including unique leather sofas by Arne Norell, Norwegian Uno armchairs, classics designed by Gillis Lundgren, and collectible Italian lamps from the 1960s-1980s by Guzzini, Mazega, and Doria). - Living room with kitchen and room with mezzanine: Functional and unique layout with a mezzanine, which is perfect as an intimate sleeping area or work space. - Bathroom: Bright bathroom with a window and a large, deep Byzantine-style bathtub, creating a private spa area. LOCATION, which does not need to be advertised: Salwator is the perfect compromise between proximity to nature and city life. Everything you need is within a few minutes' walk: - Nature and recreation: 1 minute walk to the Vistula Boulevards, a short walk to Wawel Castle, the Main Market Square, Krakow's Błonia, Jordan Park and quick and direct access to Wolski Forest, - Everyday convenience: 2 minutes to the traditional vegetable market (Plac Na Stawach), 3 minutes to Rossmann, 4 minutes to Biedronka. - Communication: Great, fast direct tram connections to both the Main Railway Station and the Balice Airport. TENEMENT Built in 1910 , the tenement house at 46 Kościuszki Street is an eclectic gem with hidden charms. Its facade combines elegant neo-Renaissance sgraffito with unique Art Nouveau stucco in the shape of bats – symbolic guardians of the building. The address also conceals a moving history: during World War II, it housed a station of the so-called Blue Police, where Franciszek Banaś, a policeman who rescued Krakow Jews, worked. It is a unique place with an authentic soul and history. LEGAL STATUS - Full ownership - independent residential premises with a land and mortgage register - No debt or mortgage PRICE 1,290,000 PLN All premium equipment is included in the price! Administrative rent: approx. PLN 870 (including city heating) This is an absolutely unique offering on the market. The apartment was furnished "for myself," with a tremendous love of detail and craftsmanship, and the sole reason for selling is the need to move. I cordially invite you to contact me and see this unique place.

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Komorowskiego 02

  22 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Cor Vita

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Codzienna

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Tańca Skalski Dance School

  17 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac na Stawach 01

  36 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 67

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  ASP w Krakowie Wydział Intermediów

  8 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Grzegórzki

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.