Widne 2 pokoje | 49,6 m² | Duży balkon | 5. piętro (winda) | ul. Halszki

Opis

Prezentuję na sprzedaż ustawne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 49,60 m², usytuowane na 5. piętrze w zadbanym 6-piętrowym budynku z 2001 roku przy ul. Halszki (róg z ul. Wysłouchów) w Krakowie. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie – gotowe do wejścia lub do lekkiego odświeżenia, w zależności od preferencji nowego nabywcy. To doskonała propozycja dla pary, singla lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.CENA: 620 000 zł (do negocjacji)UKŁAD POMIESZCZEŃ:Na powierzchnię niespełna 50 m² składają się:Przestronny salon, z którego prowadzi wyjście na duży, 7,5-metrowy balkon.Jasna kuchnia, funkcjonalnie otwarta na pokój dzienny, co potęguje poczucie przestrzeni (obecnie wyposażona w kuchenkę gazową z możliwością całkowitej likwidacji gazu w mieszkaniu).Niezależna, wygodna sypialnia.Łazienka z WC.Przedpokój.Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica (łączna powierzchnia wpisana do księgi wieczystej wraz z lokalem wynosi 54,70 m²).GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Stan „do wejścia”: Możliwość szybkiej przeprowadzki bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych na start.5. piętro (winda w budynku): Dobrze doświetlone wnętrza, cisza i przyjemny widok.Duży balkon (~7,5 m²): Idealne miejsce na poranną kawę i relaks.Miejskie media: Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane z sieci miejskiej (w mieszkaniu jest gaz wyłącznie do kuchenki, z którego można zrezygnować).Młody budynek: Budownictwo z 2001 roku, dobrze docieplone i utrzymane.STAN PRAWNY:Spółdzielcze własnościowe z KW, bez obciążeń.LOKALIZACJA:Budynek zlokalizowany jest u zbiegu ulic Halszki i Wysłouchów, w sercu świetnie skomunikowanego Kurdwanowa. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki szybkiego tramwaju i autobusów, zapewniające sprawny dojazd do centrum Krakowa.Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia się na prezentację!Kontakt:Piotr KrzywdzińskiKrakowskie Biuro Sprzedaży Mieszkań664 273 993krakowskiebsm@gmail.com

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 359 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

12 653 zł/m²

Mediana okolicy

16 600 zł/m²

Połowa ofert

15,2–18,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Krakowskie Biuro Sprzedaży Mieszkań

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Krakowskie Biuro Sprzedaży Mieszkań

  620 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Krakowskie Biuro Sprzedaży Mieszkań

  620 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Hygieia

  11 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Happy Kids

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 149 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Ujastek

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.