Widokowe 2 pokoje, 2 balkony, osobna kuchnia

Opis

UNIKAT! Widokowe, dwustronne 51,7 m2 z 2 balkonami – Kraków, Ugorek - Wieczysta Szukasz mieszkania z widokiem, a jednocześnie chcesz mieć pełną infrastrukturę miejską na wyciągnięcie ręki? Na sprzedaż wyjątkowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 51,7 m2, zlokalizowane na popularnym i niezwykle zielonym osiedlu Ugorek (Wieczysta). To jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Krakowie ze względu na doskonały balans między bliskością centrum a terenami rekreacyjnymi. Układ i parametry nieruchomości:Powierzchnia: 51,7 m2Piętro: 5 piętro w 8-piętrowym budynku z windą.Rozkład: 2 niezależne, ustawne pokoje, osobna jasna kuchnia, łazienka oraz przedpokój.Stan techniczny: W mieszkaniu zostały już częściowo wymienione instalacje, co stanowi duży atut i ułatwienie przy aranżacji wnętrza pod własne potrzeby.Atut Premium: 2 balkony po przeciwnych stronach świata!Widok: Mieszkanie położone na wysokim, 5. piętrze, dzięki czemu jest w pełni widokowe. Widok na miasto z jednej strony oraz kojący widok na dojrzałą zieleń z drugiej. Nic nie zasłania widoku i już nigdy nie zasłoni – brak ryzyka powstania nowej zabudowy tuż przed oknami.Przynależności: Do mieszkania przynależy duża piwnica, idealna do przechowywania rowerów czy sprzętu sezonowego.Media: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC) – bezpiecznie, ekonomicznie i bez piecyka gazowego.Infrastruktura handlowo-usługowa i codzienna wygoda Wszystkie codzienne sprawy można załatwić pieszo, w kilka minut. W najbliższym otoczeniu znajdują się:Zakupy: Liczne sklepy spożywcze (w tym Lewiatan i Żabki bezpośrednio na osiedlu), apteki, lokalne piekarnie, warzywniaki oraz market Lidl przy ul. Mogilskiej.Usługi i gastronomia: Przychodnie lekarskie, salony kosmetyczne, bankomaty, a także klimatyczne punkty gastronomiczne i restauracje.Dla rodzin: Tuż obok żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, świetnie wyposażone place zabaw oraz basen i korty tenisowe.Zielone płuca Krakowa i rekreacja Otoczenie budynku to prawdziwy park. Ugorek słynie z ogromnej ilości starych drzew, skwerów i doskonałego wyciszenia hałasów miejskich. Kilkunastominutowy spacer dzieli Cię od:Parku Lotników Polskich i Parku AWF (wspaniałe miejsca na jogging czy relaks).Nowoczesnego kompleksu TAURON Arena Kraków wraz z otaczającą go infrastrukturą eventowo-gastronomiczną.Doskonała komunikacja i potencjał inwestycyjnyKomunikacja miejska: Wyśmienity dojazd w każdy zakątek Krakowa. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych ("Ugorek", "Meissnera") oraz tramwajowych ("TAURON Arena Kraków Wieczysta").Nowoczesna infrastruktura: Uruchomiona linia tramwajowa przez ul. Meissnera zapewnia błyskawiczny, bezpośredni dojazd do ścisłego centrum Krakowa, a przystanek znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.Edukacja i biznes: Bliskość uczelni wyższych (AWF, Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska) oraz centrów biurowych czyni to mieszkanie doskonałą lokatą kapitału pod bezpieczny wynajem.Dlaczego warto wybrać akurat to mieszkanie?Rzadkość na rynku: Standardowe bloki z tego okresu na Ugorku najczęściej posiadają tylko jeden mały balkon. Obecność dwóch balkonów przy metrażu 51,7 m2 to unikat na rynku wtórnym, który drastycznie zwiększa komfort życia.Światło i przestrzeń: Dwustronna ekspozycja oraz położenie na 5. piętrze gwarantują świetne doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz bezproblemowe przewietrzanie mieszkania.Brak efektu "okno w okno": Prywatność i niczym nieprzysłonięty widok na panoramę i zieleń to luksus, którego brakuje na nowych, gęsto zabudowanych osiedlach.Cena: 720 000 zł Cena za m2: ok. 13 926 zł – wyjątkowo atrakcyjna stawka jak na tę lokalizację i standard widokowy! Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą. Mieszkanie wolne od zaraz. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Opiekun oferty: Krzysztof Zwoleń. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Cena na tle rynku

10,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 409 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

13 927 zł/m²

Mediana okolicy

15 500 zł/m²

Połowa ofert

14,6–16,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Montessori Małymi Kroczkami

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 114

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne "Vadimed"

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.