SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wiślane Tarasy 2.0 I ul. Grzegórzecka 69B I 28 m2

Grzegórzecka, Grzegórzki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 27,67 m²
Pokoje: 1
Piętro: 4/11
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 27 792 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 27 792 zł/m²
Mediana okolicy: 22 854 zł/m²; ta oferta: +21,6%
Podobne oferty: 117; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grzegórzki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 22 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 27,7 m² (Grzegórzki, Kraków) kosztuje 27 792 zł za m² — 21,6% więcej niż mediana 22 854 zł za m² dla 117 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grzegórzki, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 799 000 zł do 769 000 zł (−3,8%), ostatnio 22 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesne i eleganckie mieszkanie w inwestycji Wiślane Tarasy 2.0 w Krakowie. Jasne, przestronne i spójnie zaaranżowane wnętrze tworzy przytulną atmosferę, a stylowe meble oraz dodatki sprawiają, że lokal jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. STRONA KUPUJĄCA NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHMOŚCIMieszkanie zostało dobrze zaaranżowane, na powierzchni 28 m2 wydzielono osobną sypialnię, strefę wypoczynkową w salonie oraz kuchnie. Niewątpliwym atutem jest przestronny zabudowany taras, który stanowi dodatkowe miejsce do wypoczynku.Wiślane Tarasy 2.0 to nie tylko miejsce do życia — to prestiżowy adres, który łączy nowoczesność, elegancję i harmonię z naturą. Położone bezpośrednio nad Wisłą, między ulicami Stachowskiego i Grzegórzecką, osiedle oferuje wyjątkową przestrzeń dla tych, którzy cenią komfort miejskiego życia, nie rezygnując z kameralnej, zielonej atmosfery.Nieruchomość położona jest przy ul. Grzegórzeckiej 69B w Krakowie na 4 piętrze w 11- piętrowym budynku oddanym do użytkowania w 2022 r. Budynek wykończony w wysokim standardzie z lobby, wyposażony w windę, parking podziemny oraz 24 h monitoring .Mieszkanie składa się z:aneksu kuchennego salonuwydzielonej sypialniłazienkiprzedpokojudużego zabudowanego balkonuOgromną zaletą prezentowanej nieruchomości jest lokalizacja na Grzegórzkach, zapewniająca możliwość pełnego korzystania z życia w mieście. Kilka kroków dzieli nas od Bulwarów Wiślanych czy Galerii Kazimierz.W budynku znajdują się duże delikatesy spożywcze, a na terenie osiedla znajduje się gabinety medyczne, przedszkole, gabinety kosmetyczne. W pobliżu piekarnia, restauracje, sklepy. Bliskość Ronda Grzegórzeckiego, które łączy się z Aleją Pokoju, pozwala na świetny dostęp do komunikacji miejskiej, w zaledwie 2 minuty dojdziemy do najbliższego przystanku tramwajowego.Czynsz administracyjny wynosi ok. 500 zł - zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, śmieci i fundusz remontowyCena: 769 000 złMieszkanie posiada pełną własność z założoną księgą wieczystą (księga wolna od wpisów).Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji:Wiktor Skorut .730 393 033biuro@ Biuro nieruchomości nie pobiera prowizji od strony kupującej.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-16

Forma własnościWłasność

Liczba pięter11

Liczba sypialni1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita27,67 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

21,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta: 27 792 zł/m²
Mediana okolicy: 22 854 zł/m²
Połowa ofert: 17,9–32,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 769 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 615 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,8% od pierwszego wykrycia

799 000 zł769 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
22 paź 2026	769 000 zł	27 792 zł/m²	Gratka
19 wrz 2026	799 000 zł	28 876 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 października 2026
Obniżka ceny
799 000 → 769 000 zł (−3,8%)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ZET-INWEST

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Market
33 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicina
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Grzegórzeckie 07
14 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Grzegórzeckie 01
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
mini mini
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Słoneczna
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park Grzegórzecki
10 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Publiczne Technikum Rzemiosła i Przedsiębiorczości
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Zabłocie
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węgrzce
6 km