Własny ogród, poranne słońce i wygoda parteru | 2 pokoje na Ruczaju

Opis

Wyobraź sobie poranek, kiedy pierwsza kawa czeka nie przy kuchennym stole, ale we własnym ogrodzie. Kilka kroków dzieli Cię od zieleni, świeżego powietrza i spokojnego początku dnia.Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,56 m², położone na parterze kameralnej inwestycji LINK Bunscha, z prywatnym ogrodem o powierzchni aż 47,01 m².To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż dobrze zaprojektowanych metrów – chcą mieć własną zieloną przestrzeń, a jednocześnie cieszyć się wygodą mieszkania w nowoczesnej inwestycji.Południowo-wschodnia ekspozycjaMieszkanie ma południowo-wschodnią ekspozycję, dzięki czemu wnętrze może cieszyć naturalnym światłem już od godzin porannych.To właśnie wtedy ogród zyskuje szczególny klimat – poranne słońce, kawa na świeżym powietrzu i spokojny początek dnia. A później? Ogród może stać się miejscem odpoczynku, spotkań z bliskimi albo po prostu prywatnym kawałkiem zieleni, który masz kilka kroków od salonu.Przestronny salon z aneksem21,93 m² przeznaczone na salon z aneksem kuchennym daje naprawdę dużo możliwości aranżacji.Można tutaj wygodnie wydzielić strefę kuchenną, jadalnię oraz część wypoczynkową. Duże przeszklenie prowadzące w stronę ogrodu sprawia, że zieleń staje się naturalnym przedłużeniem salonu.To przestrzeń, w której można zarówno spokojnie odpocząć po pracy, jak i spędzić wieczór z przyjaciółmi.Sypialnia o powierzchni 11,60 m² pozwala na wygodne ustawienie łóżka oraz pojemnej szafy.To przytulna, prywatna przestrzeń, która dzięki położeniu mieszkania na parterze i bliskości ogrodu może dawać poczucie wyjątkowego połączenia z otoczeniem.47 m² własnego ogroduTo nie jest tylko niewielki pas zieleni przy mieszkaniu. Jest tu przestrzeń, którą można naprawdę wykorzystać i urządzić po swojemu – stworzyć miejsce na stół z krzesłami, leżaki, rośliny, zioła czy kącik do odpoczynku.Własny ogród daje coś, czego nie zastąpi nawet największy balkon – możliwość wyjścia z mieszkania prosto na zieloną przestrzeń.Wygodny układNa 43,56 m² znalazło się miejsce na:salon z aneksem kuchennym – 21,93 m²sypialnię – 11,60 m²łazienkę – 4,84 m²przedpokój – 5,19 m²prywatny ogród – 47,01 m²Układ jest funkcjonalny i daje możliwość wygodnego urządzenia mieszkania bez poczucia, że każdy metr trzeba wykorzystać "na siłę".Kameralnie i spokojnieMieszkanie znajduje się w inwestycji LINK Bunscha, której dużym atutem jest kameralna, niska zabudowa. Budynki mają 3 piętra, a w każdym znajduje się winda. Do dyspozycji mieszkańców jest również hala garażowa.To miejsce dla osób, które cenią spokój, ciszę i bardziej kameralny charakter osiedla, a jednocześnie chcą mieć wygodny dostęp do infrastruktury miasta.Jeśli marzysz o własnym kawałku zieleni, ale nie chcesz rezygnować z wygody mieszkania w mieście – być może właśnie tutaj znajdziesz swoje miejsce.Zdjęcia przedstawiające wykończone wnętrza to wizualizacje wygenerowane przy użyciu AI i stanowią jedynie przykładową aranżację, chętnie pomożemy w wykończeniu!Biuro Sprzedaży MegapolisJoanna

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 154 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

15 638 zł/m²

Mediana okolicy

16 000 zł/m²

Połowa ofert

15,1–16,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Kropelka"

  10 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medicover Czerwone Maki

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 66 im. Edwarda Dembowskiego w Krakowie

  3 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.