Własny taras w sercu Krakowa

Opis

ZNAJDŹ SWÓJ PUNKT WIDOKOWY NAD DACHAMI KRAKOWAWyobraź sobie poranek, w którym kawa smakuje lepiej, bo pijesz ją na własnym tarasie, z widokiem na historyczną tkankę Krakowa. Grodzka 28 to miejsce, gdzie luksus nie szuka rozgłosu – on po prostu tutaj jest. To propozycja dla tych, którzy szukają w nieruchomości czegoś więcej niż tylko metrażu: szukają charakteru, intymności i możliwości stworzenia przestrzeni, która stanie się ich prywatnym sanktuarium w samym sercu miasta.DLACZEGO WARTO?To apartament, który łamie stereotypy krakowskich mieszkań. Dzięki dwupoziomowej strukturze i sypialni usytuowanej na wyższym poziomie, zyskujesz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. To rzadki układ, który daje ogromne pole do popisu dla wyobraźni – od stylowego loftu po przytulny apartament typu "penthouse".ATUTY APARTAMENTU:Powierzchnia: 49,2 m² – idealnie zaprojektowana przestrzeń z potencjałem. Układ: Dwupoziomowy, z sypialnią na wyższym poziomie, co gwarantuje dyskrecję i spokój. Prywatność: Taras na wyższym poziomie – Twój osobisty punkt obserwacyjny, gdzie historia miasta spotyka się z Twoim czasem na relaks. Elastyczność: Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych sypialni, co czyni ten lokal niezwykle atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i pod najem premium. Synergia: Możliwość połączenia z sąsiednim lokalem (nr 8) – to otwiera drzwi do stworzenia wyjątkowego, przestronnego apartamentu na najwyższym piętrze lub rozbudowania portfela inwestycyjnego. Standard: Stan deweloperski – pełna swoboda w wykończeniu wnętrz.STRATEGICZNA INWESTYCJA LUB PRYWATNA REZYDENCJANieruchomość posiada unikalny potencjał, który zależy wyłącznie od Twojej wizji. Możesz stworzyć luksusowy apartament dla siebie, w którym sypialnia na piętrze staje się oazą ciszy, lub potraktować to jako inteligentny ruch inwestycyjny. Dzięki możliwości połączenia z sąsiednim lokalem, zyskujesz elastyczność, której brakuje w innych ofertach na Starym Mieście.DLA KOGO?Dla konesera, który szuka nietuzinkowego układu mieszkania. Dla inwestora, który wie, że prestiż lokalizacji przy ul. Grodzkiej jest wartością niezmienną i odporną na trendy. Dla każdego, kto chce mieć własny taras w sercu królewskiego Krakowa.PARAMETRY:Lokalizacja: ul. Grodzka 28, Stare Miasto, Kraków Piętro: Najwyższe (duplex) Metraż: 49,2 m² Potencjał: 2 sypialnie / opcja połączenia z sąsiednim mieszkaniemCENA: 1 617 660 PLNPoczuj skalę tego wnętrza i sprawdź, jak sypialnia na piętrze zmienia perspektywę mieszkania w centrum. Zobacz, czy to właśnie tutaj powstanie Twój nowy adres – miejsce, w którym nowoczesność harmonijnie współgra z duchem starego Krakowa.Wnętrze wizualizowane z użyciem AIZainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem (użyj formularza kontaktowego) lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Imagine waking up to the timeless charm of Krakow. Just steps from the Main Market Square, with Wawel Castle as your neighbor, Grodzka 28 is more than just an address—it is a statement of prestige. This is a rare opportunity for those who demand uncompromising quality and the freedom to create a living space that mirrors their personal vision of luxury.WHY THIS PROPERTY?Forget pre-designed interiors that don’t fit your style. This is a "blank canvas" opportunity—a duplex apartment in developer shell condition, located on the top floor of a meticulously restored historic townhouse. It is the perfect foundation to craft your own private sanctuary in the very center of Krakow, entirely free from the limitations of previous owners' choices.KEY FEATURES & HIGHLIGHTS: Area: 49.2 m² of expertly designed space with a mezzanine/duplex layout. Layout: Intelligent split-level design featuring a master bedroom on the upper level, offering exceptional privacy and a sense of volume. Outdoor Living: A private terrace—an absolute rarity in the Old Town, providing your own personal vantage point over the historic rooftops. Flexibility: Designed with the potential to accommodate a second bedroom, making it perfectly adaptable to your changing needs. Synergy: A unique opportunity to connect with the neighboring unit (Apartment #8), allowing for the creation of an expansive, one-of-a-kind residence or an even larger investment asset. Standard: Developer shell condition, ensuring full creative freedom in finishings and high-end fit-out. STRATEGIC INVESTMENT OR BESPOKE RESIDENCEWhether you are a private buyer looking for a unique urban escape or an investor targeting the most desirable rental market in Poland, this property offers unmatched flexibility. Its dual-level layout and the potential to expand by connecting with the adjacent unit make it an incredibly versatile asset in the heart of the Royal City.THE PERFECT MATCH FOR: The Discerning Investor: Seeking an address that consistently appreciates and attracts high-end, premium tenants. The Urban Connoisseur: Who values the authenticity of historic architecture seamlessly blended with modern functionality. The Lifestyle Buyer: Who refuses to compromise on location or privacy. SPECIFICATIONS: Location: ul. Grodzka 28, Old Town, Krakow Floor: Top floor (Duplex) Size: 49.2 m² Potential: 2-bedroom conversion / Connectivity with Apartment #8 available YOUR PRIVATE SHOWING AWAITSExperience the scale, the natural light, and the potential of this space firsthand. See if this is the start of your own story in the heart of Krakow, or your next strategic investment.Interior visuals generated using AI for illustrative purposes.Interested? Contact us on (użyj formularza kontaktowego) or write us an email through the contact form available in the ad.———————————Did you know that with homfi, you can secure your property purchase comprehensively, handling everything within one company? In addition to our dedicated real estate agents who assist in finding and buying property, we provide experienced Mortgage Experts, talented Interior Architects, and specialized Property Management professionals. With us, you can find the property, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out, with the option of entrusting the property to our management team. Interested? Ask the listing agent for details.

Cena na tle rynku

63,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

33 000 zł/m²

Mediana okolicy

20 217 zł/m²

Połowa ofert

17–25,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Bobilewicz

  27 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Kocyk

  113 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Prawa i Administracji UJ

  32 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Muzyczna

  36 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Urszulanek

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Viscera Instytut

  28 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.