Wola Justowska | 110 m² taras | ogródek | 2 miejsca postojowe

Brzegowa, Zwierzyniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 110,52 m²
Pokoje: 5
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 15 291 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 291 zł/m²
Mediana okolicy: 16 600 zł/m²; ta oferta: −7,9%
Podobne oferty: 23; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Zwierzyniec, Kraków
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 5-pokojowe, 110,5 m² (Zwierzyniec, Kraków) kosztuje 15 291 zł za m² — 7,9% mniej niż mediana 16 600 zł za m² dla 23 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Zwierzyniec, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 690 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WOLA JUSTOWSKA | 110 m² | 5 POKOI | TARAS | OGRÓDEK | 2 MIEJSCA POSTOJOWE | KOMÓRKA 13,2 m²Apartament z charakterem prywatnego domu – przestrzeń, zieleń i komfort w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Krakowa.Są nieruchomości, które oferują metraż. Są też takie, które oferują coś znacznie więcej – przestrzeń do życia, własny kawałek zieleni, ciszę i poczucie prywatności, którego trudno szukać w typowej miejskiej zabudowie.Ten wyjątkowy apartament o powierzchni 110 m², położony przy ul. Brzegowej 21 na Woli Justowskiej, łączy zalety przestronnego mieszkania z atmosferą domu. To propozycja dla osób, które cenią komfort, niezależność, bliskość natury i spokojne otoczenie, nie rezygnując z życia w Krakowie.PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCIApartament znajduje się na parterze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2016 roku. Jest trójstronny, dzięki czemu wnętrza mają dostęp do naturalnego światła z różnych stron.Na powierzchnię 110,52 m² składają się:- przestronny salon z wyjściem na duży taras,- otwarta kuchnia połączona ze strefą dzienną,- cztery niezależne sypialnie,- dodatkowe, piąte pomieszczenie, które można zaadaptować na kolejną sypialnię, gabinet, pokój gościnny lub pomieszczenie gospodarcze,- dwie łazienki,- garderoba,- funkcjonalne przedpokoje z pojemnymi szafami w zabudowie.To układ, który daje wiele możliwości aranżacyjnych. Idealnie sprawdzi się dla dużej rodziny, osób pracujących zdalnie lub tych, którzy potrzebują osobnej przestrzeni do pracy, odpoczynku i przyjmowania gości.PRYWATNA PRZESTRZEŃ NA ŚWIEŻYM POWIETRZUJednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowa przestrzeń zewnętrzna.Do apartamentu przynależy duży taras z możliwością adaptacji na ogród zimowy, a po drugiej stronie mieszkania znajduje się dodatkowy ogródek, który daje możliwość stworzenia kolejnego tarasu.Całość otacza ogrodzenie z tujami, zapewniające poczucie intymności i przyjemne oddzielenie od otoczenia.Poranna kawa na tarasie, letnie śniadania na świeżym powietrzu, popołudniowy odpoczynek wśród zieleni czy bezpieczna przestrzeń do zabawy dla dzieci – tutaj można naprawdę korzystać z uroków mieszkania z własną przestrzenią ogrodową.To rozwiązanie dla osób, które marzą o własnym ogrodzie, ale nie chcą rezygnować z wygody życia w apartamentowcu. KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ W KAŻDYM DETALUWnętrze zostało zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie.- drewniane okna,- podłogi z deski jesionowej w salonie i sypialniach,- płytki Tubądzin w kuchni i obu łazienkach,- klimatyzacja w salonie i jednej z sypialni,- ogrzewanie gazowe z własnego pieca dwufunkcyjnego, umożliwiające indywidualne sterowanie temperaturą,- ogrzewanie podłogowe w większej łazience,- dwie komfortowe łazienki – jedna z prysznicem, druga z wanną i prysznicem,- przestronne szafy w zabudowie,- przygotowane przyłącza internetowe, z możliwością podłączenia światłowodu.Dodatkowym atutem jest brak progów i wygodny dostęp do mieszkania – rozwiązanie praktyczne dla rodzin z małymi dziećmi, osób korzystających z wózków oraz tych, którzy cenią komfort poruszania się. DUŻA KOMÓRKA LOKATORSKA I DWA MIEJSCA POSTOJOWEDodatkowym atutem nieruchomości jest duża komórka lokatorska o powierzchni aż **13,2 m²**, dostępna w cenie 55 000 zł. To wyjątkowo praktyczna przestrzeń na rowery, sprzęt sportowy, walizki, wyposażenie sezonowe i wszystko, na co zwykle brakuje miejsca w mieszkaniu.Do dyspozycji przyszłego właściciela są również dwa zewnętrzne miejsca postojowe, zlokalizowane bezpośrednio przy wejściu do budynku:- miejsce postojowe standardowe – 25 000 zł,- miejsce postojowe powiększone – 30 000 zł.Powiększone miejsce zapewnia dodatkową wygodę, szczególnie rodzinom z dziećmi oraz osobom potrzebującym większej przestrzeni przy wsiadaniu i wysiadaniu z samochodu.**Łączna cena komórki lokatorskiej i dwóch miejsc postojowych wynosi 110 000 zł.**WOLA JUSTOWSKA – BLISKO NATURY, W GRANICACH KRAKOWAWola Justowska to lokalizacja dla osób, które chcą żyć spokojniej, bliżej zieleni i natury, a jednocześnie mieć dostęp do miejskiej infrastruktury.W najbliższym otoczeniu znajdują się:- malownicze tereny spacerowe nad rzeką Rudawą,- ścieżki przyrodnicze i rozległe tereny zielone,- stadnina koni w odległości około 500 m,- spokojne tereny idealne do spacerów, biegania i jazdy na rowerze.To miejsce, w którym można rozpocząć dzień od spaceru nad rzeką, spędzać popołudnia na świeżym powietrzu i odpoczywać od miejskiego zgiełku.Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum Krakowa:- przystanek autobusowy Panieńskich Skał – około 1 km,- stacja kolejowa Kraków Zakliki – około 1,4 km,- linie autobusowe 152, 300 i 902,- dogodny dojazd samochodem zarówno od strony ul. Królowej Jadwigi, jak i ul. Balickiej.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- Powierzchnia apartamentu: 110 m²- Liczba pokoi: 5- Piętro: parter- Rok budowy: 2016- Budynek: kameralny apartamentowiec- Ekspozycja: trójstronna- Łazienki: 2- Taras oraz dodatkowy ogródek- Klimatyzacja- Ogrzewanie gazowe- Komórka lokatorska: 13,2 m² – 55 000 zł- Zewnętrzne miejsce postojowe: 25 000 zł- Powiększone zewnętrzne miejsce postojowe: 30 000 zł- Łączna cena dodatkowych powierzchni i miejsc postojowych: 110 000 zł- Czynsz administracyjny: około 1 170 złMIEJSCE, KTÓRE WARTO POZNAĆ OSOBIŚCIETo nie jest zwykłe mieszkanie z ogrodem. To przestrzeń, w której można połączyć komfort przestronnego apartamentu z przyjemnością życia blisko natury.Pięć pokoi, dwie łazienki, duży taras, dodatkowy ogródek, dwa miejsca postojowe i ponad 13 m² dodatkowej przestrzeni do przechowywania tworzą nieruchomość, która odpowiada na potrzeby osób szukających czegoś więcej niż standardowego mieszkania.Jeśli marzysz o przestrzeni, prywatności i codziennym komforcie w zielonej części Krakowa – ten apartament zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagęZapraszam na prezentację. Niektóre nieruchomości najlepiej poznaje się dopiero wtedy, gdy przekroczy się ich próg.