Wrobela Residence: 3 pokoje 71,49 m² i taras 46 m²

Opis

KAMERALNY APARTAMENT Z TARASEM 46,06 M² - WROBELA RESIDENCE, KRAKÓWNa sprzedaż wyjątkowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 71,49 m², położony na 2. piętrze w kameralnej inwestycji Wrobela Residence przy ul. Feliksa Wrobela w Krakowie (Budynek 1). To propozycja dla osób poszukujących prywatności, ponadstandardowej wysokości wnętrz (2,90 m) oraz ogromnej przestrzeni zewnętrznej w postaci tarasu o powierzchni aż 46,06 m², który otacza apartament z trzech stron.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI I APARTAMENTU:• Kameralna zabudowa: cała inwestycja obejmuje wyłącznie 4 apartamenty (po 2 lokale w każdym z dwóch budynków), co gwarantuje ciszę i pełną prywatność.• Spektakularny taras o powierzchni 46,06 m² okalający apartament z trzech stron - z bezpośrednim wyjściem z salonu oraz z każdej sypialni.• Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń: 2,90 m, która w połączeniu z dużymi przeszkleniami zapewnia doskonałe doświetlenie i poczucie przestrzeni.• Ponad 35-metrowa strefa dzienna (o długości ponad 10 metrów), pozwalająca na swobodne wydzielenie przestronnego salonu, jadalni oraz kuchni z wyspą lub półwyspem.• Nowoczesny standard deweloperski: ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni apartamentu oraz instalacja wideodomofonowa.• Zaawansowany etap prac: budynki znajdują się w stanie surowym zamkniętym, a planowany termin oddania przypada nie później niż na II kwartał 2027 roku.• Możliwość zakupu przypisanego miejsca postojowego na terenie inwestycji.UKŁAD FUNKCJONALNY I WYMIARY POMIESZCZEŃ (71,49 M²):• Salon z kuchnią i jadalnią: 35,35 m² (wymiary z rzutu: ok. 10,04 m x 3,52 m) - reprezentacyjna, doskonale doświetlona strefa dzienna z kilkoma wyjściami na taras.• Pokój I (sypialnia główna): 10,53 m² (szerokość ok. 2,86 m) - ustawna sypialnia z wyjściem na taras i miejscem na pojemną szafę w zabudowie.• Pokój II (sypialnia / gabinet): 10,06 m² (wymiary z rzutu: ok. 2,73 m x 3,75 m) - foremny pokój z bezpośrednim wyjściem na taras.• Łazienka: 4,94 m² (szerokość ok. 2,13 m) - ustawna przestrzeń pozwalająca na komfortową aranżację strefy kąpielowej.• Korytarz: 6,12 m² (wymiary z rzutu: ok. 4,17 m x 1,48 m).• Przedpokój (wiatrołap): 4,49 m² (wymiary z rzutu: ok. 1,90 m x 2,40 m) - z wydzielonym miejscem na szafę wejściową.DODATKOWA PRZESTRZEŃ:• Taras: 46,06 m² - ogromna strefa relaksu na świeżym powietrzu, pozwalająca na urządzenie letniej jadalni, strefy wypoczynkowej oraz zielonego ogrodu w donicach.LOKALIZACJA:Inwestycja Wrobela Residence powstaje przy ul. Feliksa Wrobela  w południowo-wschodniej części Krakowa. Okolica łączy spokojny, podmiejski charakter niskiej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych z dogodnym dojazdem do głównych arterii komunikacyjnych miasta oraz wschodniej obwodnicy Krakowa (S7), co pozwala na szybkie przemieszczanie się zarówno w stronę centrum, jak i wyjazd poza miasto.INFORMACJE DODATKOWE:• Rynek pierwotny - zakup bez podatku PCC 2%.• Stan budynku: stan surowy zamknięty (trwają dalsze prace budowlane).• Planowany termin zakończenia inwestycji: do II kwartału 2027 r.• Standard przekazania: deweloperski, z możliwością wykończenia pod klucz za dodatkową opłatą.Serdecznie zapraszam na prezentację / I cordially invite you to the presentationMożesz dzwonić / You Can CallSeven days a week / 7 dni w tygodniu w godz. od 6.00 do 24.00Patryk SuderDoradca ds. NieruchomościKRAKOWSKIE Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · AGNIESZKA WIELOPOLSKA-PROCHERA KRAKOWSKIE NIERUCHOMOSCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Podwierzbie (dla wysiadających)

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 137 im. prof. Wiktora Zina

  360 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  560 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Przewóz

  780 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Dermatologiczny, lek. Rita Kaczorowska-Stawarz

  1,2 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brama nr 4 01

  2,2 km

• Park

  2,2 km

• Przedszkole

  Niebieska Żabka

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Kokotów

  3,3 km

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.