Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna przy Miasteczku Studenckim AGH

Opis

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna przy Miasteczku Studenckim AGH | 2 niezależne kawalerki | Po generalnym remoncieSOHO Realty Group ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość inwestycyjną położoną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji akademickich Krakowa – bezpośrednio przy Miasteczku Studenckim AGH.Mieszkanie znajduje się na drugim, ostatnim piętrze kamienicy i ma powierzchnię 47,98 m². Lokal został funkcjonalnie podzielony na dwie niezależne, w pełni wyposażone kawalerki, każda o powierzchni około 24 m². To gotowy produkt inwestycyjny, idealny pod wynajem długoterminowy, szczególnie dla studentów, młodych osób pracujących oraz osób szukających komfortowego lokum w świetnie skomunikowanej części miasta.Nieruchomość przeszła generalny remont i została wykończona pod klucz. Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych – jest gotowa do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu.Standard wykończenia:Mieszkanie zostało zaprojektowane według indywidualnego projektu w nowoczesnym, industrialnym stylu. We wnętrzach zastosowano między innymi designerską wylewkę z betonu architektonicznego imitującą starą podłogę, która nadaje lokalom unikalnego charakteru.Eleganckie łazienki wykończono hiszpańską, błyszczącą płytką w połączeniu z ciemnobrązową podłogą, co tworzy spójną, estetyczną i ponadczasową aranżację.Każda kawalerka składa się z jasnego pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki, tworząc komfortową przestrzeń do życia, nauki i pracy.Wyposażenie każdej kawalerki obejmuje:wygodną rozkładaną sofę,szafę,pojemną komodę z szufladami,stolik z dwoma krzesłami,lodówkę,płytę grzewczą,piecyk kuchenny,pralkę.Dodatkowe udogodnienia:Nieruchomość wyposażona jest w:ogrzewanie podłogowe z osobnymi sterownikami w pokojach i łazienkach,piec dwufunkcyjny zapewniający ogrzewanie oraz ciepłą wodę,internet światłowodowy, operator Fibermax,niezależne opomiarowanie każdej kawalerki – osobne subliczniki prądu i wody,możliwość korzystania z ogródka wspólnotowego.Dużym atutem jest przyjemny widok z okien na ogród oraz spokojną wewnętrzną ulicę z drzewami. Lokalizacja zapewnia ciszę i komfort mimo położenia w centralnej, świetnie skomunikowanej części Krakowa.Najważniejsze atuty nieruchomości:lokalizacja bezpośrednio przy Miasteczku Studenckim AGH,bardzo wysoki i stabilny popyt najemców,dwie niezależne jednostki najmu,lokal po generalnym remoncie,gotowy do wynajmu od pierwszego dnia,pełne wyposażenie w cenie,niski czynsz obejmujący utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy oraz zaliczkę za zużycie wody,brak strefy płatnego parkowania przy ulicy,sklepy, restauracje, uczelnie i komunikacja miejska w zasięgu kilku minut.Lokalizacja gwarantuje praktycznie ciągłe zainteresowanie najemców, w szczególności studentów AGH, UJ oraz młodych osób pracujących w centrum Krakowa.To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego gotowego produktu generującego stabilny dochód od pierwszego dnia, jak również dla osoby zainteresowanej bezpiecznym ulokowaniem kapitału w jednej z najlepszych lokalizacji akademickich miasta.Zapraszamy do kontaktu osoby realnie zainteresowane zakupem nieruchomości.SOHO Realty GroupProfesjonalne doradztwo w obrocie nieruchomościami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 192 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

21 800 zł/m²

Mediana okolicy

17 247 zł/m²

Połowa ofert

15,4–22 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Soho Realty Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Informatyki AGH

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 12 im. Janusza Korczaka

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kawiory 02

  21 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Młodzieżowy Ogród Krakowian

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 13

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  11 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej MSW

  15 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Biprostal 02

  13 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łobzów

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonki

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.