Wyjątkowe 2 pokojowe mieszkanie na sprzedaż

Opis

BEZPOŚREDNIO] Jasne, nowoczesne 2 pokojowe mieszkanie, ul. Żywiecka + miejsce postojowe w garażu z gniazdkiem elektrycznym do wyłącznego użytku z możliwością wykorzystania na Wallbox!UWAGA AGENCJE NIERUCHOMOŚCI – proszę nie kontaktować się ze mną.Zdjęcia i filmik prezentują realny stan mieszkania.Na sprzedaż wyjątkowo jasne, w pełni umeblowane i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,49 m². Lokal usytuowany jest na 2. piętrze w niskim, kameralnym 3-piętrowym budynku z windą z 2020 roku przy ul. Żywieckiej w Krakowie (Borek Fałęcki / Łagiewniki).Mieszkanie zostało wykończone na wysoki standard według indywidualnego projektu architektonicznego, którego głównym celem jest maksymalne ułatwienie codziennego sprzątania.DUŻY ATUT W GARAŻU PODZIEMNYM przy miejscu postojowym znajduje się gniazdko elektryczne do wyłącznego użytku, z osobnym licznikiem podłączonym pod mieszkanie.Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości!Do mieszkania przynależy obligatoryjne miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł.Projekt wnętrza – Przemyślany i nowoczesny:Kuchnia stworzona do łatwego czyszczenia: luksusowy blat z konglomeratu, zlicowana (wpuszczona w blat) płyta indukcyjna oraz podwieszany zlew bez krawędzi zbierających brud. W cokołach mebli ukryto pojemne szuflady na niestandardowe gabaryty.Salon i Sypialnia: bardzo jasne, ustawne pokoje. Z obu pomieszczeń jest bezpośrednie wyjście na duży balkon o powierzchni prawie 7 m².Nowoczesna łazienka: całkowicie podwieszana armatura ułatwiająca mycie podłogi, strefa prysznicowa z odpływem liniowym (brak tradycyjnego brodzika).Praktyczna garderoba: osobne, niezwykle wygodne pomieszczenie wyposażone w gniazdko dla robota sprzątającego (np. Roomba)Stan prawny i wyposażenie:Mieszkanie sprzedawane z pełnym umeblowaniem i sprzętem AGD widocznym na zdjęciach, gotowe do natychmiastowego wejścia. Z ceny wyłączone są jedynie ruchome elementy dekoracyjne (obrazy, lampka nocna, kwiaty, wazony, narzuty, poduszki oraz lustro w sypialni). Brak obciążeń w księdze wieczystej. Do lokalu nie przynależy komórka lokatorska.Finanse:Cena mieszkania z wyposażeniem: 735 000 złCena miejsca w garażu podziemnym: 50 000 zł (zakup obligatoryjny)Łącznie: 785 000 złCzynsz administracyjny: ok. 550 zł / miesiącZapraszam do kontaktu osoby zdecydowane, akceptujące cenę, dysponujące gotówką lub potwierdzoną, aktualną zdolnością kredytową.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łagiewniki-Borek, Kraków

Ta oferta

18 153 zł/m²

Mediana okolicy

18 155 zł/m²

Połowa ofert

17,8–18,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łuczyńskiego 02

  33 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 95 imienia Kornela Makuszyńskiego

  11 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  16 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 6 im. Jana Pawła II

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Park

  Skwer Generała de Gaulle

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Niezapominajka Dla Całej Rodziny

  4 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Praktyka Lekarza Rodzinnego

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Borek Fałęcki

  5 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Sanktuarium

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.