Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie z dużym ogródkiem

Opis

Jasne, perfekcyjnie utrzymane mieszkanie z prywatnym ogródkiem rozciągającym się na całą szerokość lokalu!Na sprzedaż oferujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,49 m2, zlokalizowane przy ul. Piltza w Krakowie, w popularnej i doskonale rozwiniętej części Ruczaju.Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim dużą ilością naturalnego światła, panoramicznymi przeszkleniami od podłogi aż po sufit oraz przestronnym, prywatnym ogródkiem z tarasem, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej.Mieszkanie jest w perfekcyjnym stanie technicznym i wizualnym. Właściciel przez większą część roku przebywa za granicą, dzięki czemu nieruchomość była użytkowana sporadycznie i zachowała wyjątkowo dobry stan.To propozycja dla osób szukających komfortowego, gotowego do zamieszkania mieszkania z własną zieloną przestrzenią, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na remont.Przemyślany układ - 3 pokoje i ogródekPowierzchnia 54,49 m2 została funkcjonalnie rozplanowana i obejmuje:Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią - jasną, otwartą przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu.Sypialnię główną - komfortową przestrzeń z miejscem na duże łóżko i przechowywanie.Drugi pokój - idealny jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub sypialnia gościnna.Łazienkę - funkcjonalnie zagospodarowaną, z wanną.Przedpokój - zapewniający wygodną komunikację między pomieszczeniami.Niewątpliwym atutem jest prywatny ogródek rozciągający się wzdłuż całej szerokości mieszkania, z tarasem i miejscem na wypoczynek, poranną kawę, spotkania z bliskimi czy zabawę z dziećmi.Wnętrze pełne naturalnego światłaJedną z największych zalet nieruchomości są liczne, wysokie okna sięgające od podłogi do sufitu, które nadają wnętrzom nowoczesny, przestronny charakter i zapewniają doskonałe doświetlenie.Wschodnia ekspozycja sprawia, że mieszkanie wypełnia przyjemne poranne światło. Duże przeszklenia otwierają część dzienną na ogród, tworząc harmonijne połączenie wnętrza z zielenią.To mieszkanie, w którym od wejścia czuć przestrzeń, lekkość i komfort.Lokalizacja - Ruczaj, ul. PiltzaNieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej praktycznych lokalizacji południowo-zachodniego Krakowa. Okolica łączy rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową, dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość terenów rekreacyjnych.W najbliższym otoczeniu znajdują się:Centrum handlowe ATUT Ruczaj - zaledwie kilka minut spacerem, z licznymi sklepami i punktami usługowymi, m.in. Lidl, Rossmann, Pepco, JYSK czy Media Expert.ATUT Ruczaj - kolejne duże centrum handlowo-usługowe przy ul. Bunscha.Pętla tramwajowo-autobusowa Czerwone Maki P+R - około 10-12 minut spacerem, zapewniająca wygodne połączenia z centrum Krakowa i innymi częściami miasta.Przystanki autobusowe Piltza i Kobierzyn - w odległości kilku minut pieszo.Restauracje, kawiarnie, piekarnie, apteki, siłownie oraz liczne punkty usługowe.Żłobki, przedszkola i placówki edukacyjne.Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz kompleksy biurowe i technologiczne na Ruczaju.Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do autostrady A4 i obwodnicy Krakowa.Lokalizacja świetnie sprawdzi się zarówno dla rodzin, par, osób pracujących zdalnie, jak i klientów poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej części miasta.Najważniejsze atuty nieruchomości3 pokoje na funkcjonalnie rozplanowanej powierzchni 54,49 m2.Duży, prywatny ogródek na całej szerokości mieszkania.Taras z bezpośrednim wyjściem z salonu.Wyjątkowo jasne wnętrza i liczne przeszklenia od podłogi do sufitu. Rolety antywłamaniowe elektryczne w każdym z okien.Korzystna wschodnia ekspozycja.Perfekcyjny stan mieszkania, wynikający ze sporadycznego użytkowania.Przemyślany podział na część dzienną i prywatną.Miejsce postojowe w hali garażowej.Bliskość centrów handlowych, sklepów i usług.Bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa.CenaCena mieszkania: 920.000 złMiejsce postojowe w hali garażowej: 60.000 złŁączna cena mieszkania z miejscem postojowym: 980.000 złMieszkanie, które łączy komfort życia w mieście z przyjemnością posiadania własnego ogrodu.Jeśli szukasz jasnego, zadbanego mieszkania z funkcjonalnym układem, dużymi przeszkleniami i prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

16 884 zł/m²

Mediana okolicy

15 200 zł/m²

Połowa ofert

14,6–15,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nowe Miejsce Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Nowe Miejsce Nieruchomości

  920 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Nowe Miejsce Nieruchomości

  920 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Gabi

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  21 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród Społeczny Macierzanki

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Open Future International School

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kobierzyn 02

  32 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czerwone Maki P+R 01

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Kliniczny im. doktora Józefa Babińskiego SP ZOZ

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Opatkowice

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Południe

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.