SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wyjątkowe dwupoziomowe mieszkanie Z ogródkiem – wola justowska

Chełmska, Zwierzyniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 142 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 13 732 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 732 zł/m²
Mediana okolicy: 15 651 zł/m²; ta oferta: −12,3%
Podobne oferty: 10; 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Zwierzyniec, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 142 m² (Zwierzyniec, Kraków) kosztuje 13 732 zł za m² — 12,3% mniej niż mediana 15 651 zł za m² dla 10 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Zwierzyniec, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 1 950 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYJĄTKOWE DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM – WOLA JUSTOWSKAPośrednictwo Chmura ma przyjemność zaprezentować wyjątkowe, przestronne i niezwykle komfortowe dwupoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni ponad 142 m², położone przy ul. Chełmskiej – w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Krakowa, na Woli Justowskiej.To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i komfortu domu, ale jednocześnie chcą pozostać w Krakowie i mieć szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta.PRZESTRZEŃ, KTÓRA ROBI WRAŻENIENa pierwszym poziomie znajduje się imponujący, 44-metrowy salon, który stanowi serce nieruchomości. Duża przestrzeń dzienna daje wiele możliwości aranżacyjnych i doskonale sprawdzi się zarówno podczas codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.Do salonu przylega aneks kuchenny o powierzchni 10,6 m², a dodatkowym atutem jest praktyczna spiżarnia o powierzchni około 4 m².Prawdziwą strefę relaksu stanowi przestronny, około 15-metrowy pokój kąpielowy, wyposażony zarówno w kabinę prysznicową, jak i wannę z hydromasażem.Na tym poziomie znajduje się również oranżeria, która dodatkowo podkreśla wyjątkowy charakter nieruchomości.Drugi poziom, o powierzchni około 52 m², to prywatna strefa domowników znajdują się tutaj 3 sypialnie oraz druga łazienka z kabiną prysznicową**. OGRÓDEK I PARKOWANIEDużym atutem mieszkania jest przynależny prywatny ogródek o powierzchni około 2 arów. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy rodzinne spotkania na świeżym powietrzu.Na podjeździe istnieje możliwość komfortowego zaparkowania 2 samochodów. KOMFORT I NISKIE NAKŁADYBudynek został wybudowany w 2015 roku i znajduje się w nim zaledwie 2 mieszkania, co zapewnia kameralność i poczucie prywatności.Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze znajdują się tradycyjne grzejniki. Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy Junkers.Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga większych nakładów finansowych. Ewentualnego odświeżenia może wymagać jedynie malowanie po wyprowadzce obecnych właścicieli.WOLA JUSTOWSKA – LOKALIZACJA, KTÓREJ NIE TRZEBA REKLAMOWAĆPołożenie przy ul. Chełmskiej to jeden z największych atutów tej oferty. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny zielone, sklepy i Las Wolski, dzięki czemu można cieszyć się spokojem i bliskością natury, pozostając jednocześnie w granicach Krakowa.Dodatkowym atutem jest bardzo dogodny dojazd do lotniska w Balicach oraz sprawna komunikacja z pozostałymi częściami miasta.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:• powierzchnia mieszkania: ponad 142 m²• mieszkanie dwupoziomowe• 3 sypialnie / pokoje• salon: **44 m²**• aneks kuchenny: 10,6 m²• spiżarnia: ok. 4 m²• pokój kąpielowy: ok. 15 m²• 2 łazienki• oranżeria• prywatny ogródek: ok. 2 ary• możliwość parkowania 2 samochodów• budynek z **2015 roku**• w budynku tylko **2 mieszkania• ogrzewanie gazowe• ogrzewanie podłogowe na poziomie 0• nieruchomość nie wymaga większych nakładówCENA: 1 950 000 ZŁJeżeli szukasz przestronnego mieszkania z atmosferą domu, prywatnym ogródkiem i w jednej z najbardziej zielonych lokalizacji Krakowa – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Takie nieruchomości pojawiają się na rynku zdecydowanie rzadziej niż standardowe mieszkania w Krakowie.