SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

102m², 2 poziomy, widok na park, OZE

Sołtysowska, Czyżyny, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 102 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 735 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 735 zł/m²
Mediana okolicy: 12 932 zł/m²; ta oferta: −1,5%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Czyżyny, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 11 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 102 m² (Czyżyny, Kraków) kosztuje 12 735 zł za m² — tyle, ile mediana 12 932 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Czyżyny, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 299 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Czyżyny, Kraków

Ta oferta: 12 735 zł/m²
Mediana okolicy: 12 932 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 039 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
VALORO ESTATES
1 299 000 zł
Zobacz
Morizon
VALORO ESTATES
1 299 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VALORO ESTATES

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty700

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieGazowe

Pow. balkonu9 m²

Pow. całkowita102 m²

Stolarka okiennaPlastikowe

Telewizortrue

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Opis

Szukanie odpowiedniego metrażu w Krakowie to często kompromis między przestrzenią, kosztami utrzymania a lokalizacją. Ten dwupoziomowy lokal przy ul. Sołtysowskiej (Czyżyny) o powierzchni ponad 100 m² to rozsądna odpowiedź na te wyzwania. Oferuje instalacje obniżające bieżące rachunki, bezpośredni widok na zieleń i układ, który łatwo dopasujesz do zmieniających się potrzeb Twojej rodziny.Parametry podstawowe:Powierzchnia: 102 m²Kondygnacje: 2Cena ofertowa: 1 299 000 PLNBrak Prowizji Brak Podatku PCCRozkład pomieszczeń – Poziom ISalon z aneksem kuchennym: Zapewnia dużo naturalnego światła dzięki przesuwnym oknom tarasowym.Balkon: Z bezpośrednim i trwałym widokiem na park.Dwa niezależne pokoje: Świetnie sprawdzą się jako pokoje dziecięce lub ciche, domowe biuro.Łazienka: Z zachowaniem pełnej funkcjonalności.Pomieszczenie gospodarcze: Praktyczny dodatek (pralnia/schowek)Rozkład pomieszczeń – Poziom II Antresola: Otwarty układ drugiego poziomu to ogromna zaleta techniczna – instalacje i układ nośny pozwalają na bezproblemowe wydzielenie w tej przestrzeni nawet 3 dodatkowych sypialni oraz drugiej łazienki. To bezpieczna opcja dla powiększającej się rodziny lub osób pracujących zdalnie.Technologia Zastosowane w mieszkaniu rozwiązania instalacyjne realnie podnoszą komfort domowników i optymalizują koszty:Instalacja fotowoltaicznaOgrzewanie podłogoweKlimatyzacja Otoczenie i logistyka: Bezpośrednie sąsiedztwo prywatnego parku gwarantuje codzienny kontakt z naturą. Lokalizacja przy ul. Sołtysowskiej pozwala jednocześnie sprawnie załatwiać codzienne obowiązki – placówki oświatowe, sklepy oraz główne węzły komunikacyjne Czyżyn znajdują się w bliskim zasięgu.Chętnie prześlę szczegółowe rzuty architektoniczne i odpowiem na pytania techniczne. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo, by ocenić, czy ten układ sprawdzi się u Państwa.Mateusz Borysiewicz 695100108Oferta informacyjna. Ceny, specyfikacja oraz dostępność wymagają ostatecznego potwierdzenia i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie wizualizacje pokazują jedynie możliwy charakter wykończenia.ZapraszamMateusz BorysiewiczOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 86-MS-TrNjn9V7FP/6/2