Wyjątkowy 3-pokojowy apartament 65,7 m2 Grzegórzki

Opis

Wyjątkowy 3-pokojowy apartament 65,70 m2 w wysokim standardzie na sprzedaż – ul. Wincentego Pola, Kraków, Grzegórzki (Śródmieście)Opis nieruchomości: Na sprzedaż wykończony w bardzo wysokim standardzie 3-pokojowy apartament o powierzchni 65,70 m2, położony na wysokim parterze kameralnego, 5-piętrowego budynku z ok. 2006 r. Nieruchomość znajduje się przy ul. Wincentego Pola, w samym sercu tętniących życiem Grzegórzek, w bezpośrednim sąsiedztwie Bulwarów Wiślanych i dzielnicy Kazimierz.Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie składa się z jasnego, przestronnego salonu stanowiącego serce domu, osobnej, jasnej i w pełni wyposażonej kuchni, sypialni głównej z bezpośrednim wyjściem na przytulny balkon, drugiej sypialni lub gabinetu (idealnej jako pokój dziecięcy, gościnny lub komfortowa przestrzeń do pracy zdalnej), eleganckiej łazienki wykończonej materiałami wysokiej jakości, osobnego WC oraz pojemnego hallu z miejscem na zabudowę meblową.Stan mieszkania: Mieszkanie wykończone w bardzo wysokim standardzie, z dbałością o detale i ergonomię przestrzeni. Wysoki parter zapewnia pełne poczucie prywatności i komfortu użytkowania.Stan budynku: Nowoczesny, 5-piętrowy budynek z ok. 2006 r. w bardzo dobrym stanie technicznym. Elegancka, zadbana klatka schodowa z recepcją/portiernią oraz nowoczesną windą. Budynek ogrodzony, monitorowany, otoczony zadbaną zielenią. Pod budynkiem znajduje się podziemna hala garażowa.Komórka lokatorska: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, zawarta w księdze wieczystej.Status prawny: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych (Dział IV KW bez wpisów). Czysty stan prawny – mieszkanie gotowe do szybkiego przekazania nowemu właścicielowi.Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona przy ul. Wincentego Pola – cichej, kameralnej uliczce o minimalnym natężeniu ruchu, schowanej w samym sercu tętniących życiem Grzegórzek. To idealny kompromis pomiędzy miejskim stylem życia a prywatnością i spokojem. Doskonała komunikacja – w kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Grzegórzeckiej oraz Al. Daszyńskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe, klimatyczne restauracje, kawiarnie, piekarnie oraz bliskość Bulwarów Wiślanych i dzielnicy Kazimierz. Grzegórzki od lat stanowią jedną z najbardziej pożądanych i najszybciej zyskujących na wartości dzielnic Krakowa – idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako stabilna lokata kapitału.Dla kogo: Dla rodziny lub pary poszukującej wykończonego, komfortowego mieszkania w reprezentacyjnej dzielnicy Śródmieścia. Dla wymagającego inwestora – świetna lokalizacja pod wynajem premium dla kadry menedżerskiej czy pracowników krakowskich korporacji i centrów BPO/IT.Najważniejsze atuty mieszkania: prestiżowa lokalizacja w sercu Grzegórzek, wysoki standard wykończenia, 3 pokoje z funkcjonalnym rozkładem, osobna jasna kuchnia w pełni wyposażona, balkon przy sypialni, osobne WC, pojemny hall, komórka lokatorska w KW, budynek z recepcją/portiernią, winda, podziemna hala garażowa, ogrodzenie i monitoring, pełna własność bez obciążeń hipotecznych.Cena: 1 380 000 zł (21 004 zł/m2).Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 87 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta

21 005 zł/m²

Mediana okolicy

20 897 zł/m²

Połowa ofert

18,9–25 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Konrad Opaliński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eternel Sp. z O. O.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Eternel Sp. z O. O.

  1 380 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Konrad Opaliński

  1 380 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Paluch

  57 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  BioBalance

  41 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  VIII Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Wyspiańskiego

  15 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 7 Sióstr Serafitek

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  17 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.