WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wyjątkowy Apartament 95m2 z dużym Tarasem i Ogródkiem

Kasztelańska, Zwierzyniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 95 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 79 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: +51,7%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Zwierzyniec, Kraków
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 95 m² (Zwierzyniec, Kraków) kosztuje 79 zł za m² — 51,7% więcej niż mediana 52 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Zwierzyniec, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 52% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

51,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Zwierzyniec, Kraków

Ta oferta: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. całkowita95 m²

Pow. ogródka200 m²

Pow. tarasu35 m²

Pow. łazienki6 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasTak

Telewizortrue

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Na wynajem 95-metrowy, klimatyzowany apartament przy ul. Kasztelańskiej (Zwierzyniec). Parter, funkcjonalny układ i to, co w mieście najrzadsze: 35-metrowy taras płynnie przechodzący w 200 m² prywatnego ogrodu.Jesteśmy PET friendly a NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJIWnętrze:Apartament został zaprojektowany przez architekta. Zamiast zachowawczych bieli, postawiono tu na charakter – ciemną, zgaszoną paletę barw przełamaną jasnym parkietem i starannie dobranym oświetleniem. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wejścia.Układ (95 m²):Przestronny salon z aneksem kuchennym – z dużą wyspą roboczą, pełnym AGD (w tym zmywarka, piekarnik, duża lodówka) i wyjściem na taras.Główna sypialnia.Drugi pokój – do zaaranżowania na drugą sypialnię, pokój dla dziecka lub wygodny gabinet do pracy zdalnej.Dwie niezależne łazienki – co znacznie podnosi komfort codziennego funkcjonowania.Garderoba i przedpokój.Przestrzeń zewnętrzna:Ekspozycja południowo-zachodnia. Drewniany taras (35 m²) to w sezonie wiosenno-letnim naturalne przedłużenie salonu. Do tego 200 m² własnego ogrodu, za którym znajduje się już tylko zieleń i rzeka. Mimo że to parter, układ terenu i zieleń zapewniają pełną prywatność.Lokalizacja (Kasztelańska):Ścisłe centrum, ale bez miejskiego hałasu. Budynek graniczy z wałami Rudawy – doskonałym miejscem na spacery i bieganie.Błonia – 250 mPark Jordana – tuż za BłoniamiRynek Główny / Wawel – ok. 2 km spacerem lub kilka minut rowerem.Koszty:Szukamy stabilnego najemcy. Warunki finansowe są przejrzyste, bez ukrytych opłat:Czynsz najmu: 7 500 złCzynsz administracyjny: ok. 1 600 zł (zawiera m.in. zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę, wywóz śmieci oraz ochronę).Prąd: według zużycia.Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz duża komórka lokatorska – w cenie najmu.Kaucja zwrotna: 15 000 zł.NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJIMieszkanie jest dostępne od zaraz.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo.