SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Wyjątkowy, przestronny apartament 94 m² z garderobą – Kraków, Nowa Huta

Kraków-Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 94 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 500 zł/m²
Mediana okolicy: 12 500 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 14; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Nowa, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 94 m² (Kraków-Nowa Huta, Kraków) kosztuje 12 500 zł za m² — tyle, ile mediana 12 500 zł za m² dla 14 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Nowa, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz bezkompromisowej przestrzeni z klimatem, którą wykończysz dokładnie według własnego gustu i potrzeb? Prezentujemy wyjątkowo przestronny, 3-pokojowy lokal o powierzchni użytkowej 94 m², usytuowany na 3. piętrze w klasycznej, 4-piętrowej kamienicy w sercu klimatycznej Nowej Huty.Zestawienie powierzchni i układ mieszkania:Mieszkanie wyróżnia się niezwykle ergonomicznym, trójstronnym układowo rozplanowaniem, w którym strefa dzienna jest idealnie oddzielona od strefy prywatnej:Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – imponująca, doskonale doświetlona strefa dzienna z miejscem na duży stół rodzinny, wygodny narożnik oraz w pełni wyposażoną kuchnię.Główna sypialnia / Master Bedroom – wyjątkowo ustawna, duża sypialnia z przestrzenią na ogromną szafę w zabudowie oraz strefę do pracy/biurko.Druga sypialnia – idealna jako pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet.Duża, osobna garderoba – niezależne pomieszczenie z dedykowanym wejściem z przedpokoju, które pomieści wszystkie ubrania, sprzęty domowe i walizki.Przestronna łazienka – duży salon kąpielowy z miejscem na prysznic, pralkę, suszarkę i pojemne szafki.Przedpokój – wygodny komunikacyjnie, łączący wszystkie pomieszczenia.Stan nieruchomości:Mieszkanie w stanie do wykończenia / deweloperskim. To idealna okazja do stworzenia wnętrza w dowolnym stylu – od loftowo-industrialnego, przez elegancką klasykę, po nowoczesny styl skandynawski.Lokalizacja i atuty budynku:3. piętro w 4-piętrowej kamienicy – gwarancja świetnego doświetlenia pomieszczeń, prywatności oraz spokoju od hałasu ulicznego.Nowa Huta: Jedna z najbardziej zielonych i najlepiej zaprojektowanych urbanistycznie dzielnic Krakowa. Broad uliczki, bliskość parków, Zalewu Nowohuckiego oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej i rekreacyjnej.Komunikacja: Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia szybki i bezproblemowy dojazd do centrum Krakowa.Dla kogo?Dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni życiowej, dla osób pracujących z domu potrzebujących dużych metraży, jak i dla inwestora szukającego unikalnej nieruchomości z potencjałem pod prestiżowy wynajem.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania na żywo!Kontakt: Beata Kofin734 453 992

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita94 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościWymaga wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta: 12 500 zł/m²
Mediana okolicy: 12 500 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 175 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 940 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
24 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
18 września 2026
Drugi pośrednik
Beata Kofin wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 175 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 175 000 zł
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-02
Beata Kofin
1 175 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Aleja Róż 01
42 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
17 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medycyna Pracy
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Park Ratuszowy
5 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
34 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Chrześcijańska Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi „Emmanuel”
35 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole Specjalne nr 100
20 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Centralny im. R. Reagana 02
21 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Mistrzejowice
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych
2,7 km
Stacja kolejowa
Kraków Lubocza
3 km