SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Wysoki standard | 3 pokoje

Hetmana Żółkiewskiego, Kraków-Śródmieście, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 48,83 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 25 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 000 zł/m²
Mediana okolicy: 16 154 zł/m²; ta oferta: +54,8%
Podobne oferty: 28; 4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 48,8 m² (Kraków-Śródmieście, Kraków) kosztuje 25 000 zł za m² — 54,8% więcej niż mediana 16 154 zł za m² dla 28 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 220 750 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PRESTIŻOWA PRZESTRZEŃ BIZNESOWA W ZREWITALIZOWANEJ KAMIENICYOpen space | Ogrzewanie podłogowe | Winda | Garaż | KomunikacjaWyjątkowa nieruchomość to dwie pełne kondygnacje w zrewitalizowanej kamienicy z lat trzydziestych. Przestrzeń przy ul. Żółkiewskiego to doskonałe miejsce do prowadzenia działalności biznesowej, np. renomowanej kancelarii prawnej lub prestiżowego biura finansowego. Zapewnia ona niezwykle łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, wprost przy Rondzie Grzegórzeckim, co stanowi bardzo ważny atut oferty.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:Lokal w stanie deweloperskim jako otwarta przestrzeń daje wręcz nieograniczone możliwości własnej aranżacji. Wnętrza wyposażono w innowacyjne ogrzewanie podłogowe oraz systemy smart home. Powierzchnie wspólne wykończono w najwyższej klasie. Zapewniono wygodny dostęp do nowoczesnej windy, licznych balkonów oraz miejsc w bezpiecznym garażu podziemnym.Serdecznie zapraszam na prezentację!——————————————KONTAKT:Wiktor BrodzińskiPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących/sprzedających.——————————————CONTACT:Wiktor BrodzińskiThe proposal outlined above is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords/Sellers.——————————————PRESTIGIOUS BUSINESS SPACE IN A REVITALIZED TENEMENT BUILDINGOpen-plan layout | Underfloor heating | Elevator | Garage | Excellent transport linksThis exceptional property comprises two full floors within a revitalized 1930s tenement building. Located on Żółkiewskiego Street, the space is ideal for business operations—such as a renowned law firm or a prestigious financial office. Its location right next to Grzegórzeckie Roundabout ensures outstanding access to public transport, a key advantage of this offer.LAYOUT AND STANDARD:Delivered in a developer-standard open-plan state, the premises offer virtually limitless possibilities for custom interior design. The interiors feature innovative underfloor heating and smart home systems. Common areas are finished to the highest standard. Convenient access is provided to a modern elevator, multiple balconies, and spaces in a secure underground garage.ADDITIONAL INFORMATION:* The absence of a monthly service charge (administrative fee) significantly optimizes fixed maintenance costs.* The asking price is exactly PLN 4,990,000.* Completion scheduled for Q1 2027.You are cordially invited to view the property!

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-04-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita48,83 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

dwupoziomowetrue

inteligentny domtrue

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

54,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta: 25 000 zł/m²
Mediana okolicy: 16 154 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–18 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 220 750 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 977 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Partners International Sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Partners International Sp. z o. o.
1 220 750 zł
Zobacz
Gratka
Partners International Sp. z o. o.
1 220 750 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 7 Sióstr Serafitek
6 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
VIII Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Wyspiańskiego
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicina2000
46 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
52 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Słoneczna
15 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
8 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo