SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Żabiniec, duże mieszkanie 4-pokojowe z tarasem

Mikołaja Reja, Żabiniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 102,4 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1999
Cena za metr: 15 918 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 918 zł/m²
Mediana okolicy: 16 724 zł/m²; ta oferta: −4,8%
Podobne oferty: 549; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 102,4 m² (Żabiniec, Kraków) kosztuje 15 918 zł za m² — 4,8% mniej niż mediana 16 724 zł za m² dla 549 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

4 pokojowe przestronne mieszkanie na os.Żabiniec na parterze 4-piętrowego budynku z końca lat 90. Lokal składa się z 4 pokoi (dzienny - 27mkw, sypialnie 10,8; 15,8; 18,2), osobnej widnej kuchni (10,4) połączonej częściowo z pok.dziennym, łazienki, WC, części komunikacyjnej o pow.102.4mkw; dodatkowo posiada także piwnicę 3,12mkw (łączna pow. nieruchomości w KW to 105,5mkw). Dodatkowo lokal posiada duży zabudowany ogrzewany balkon (12,5) oraz mniejszy otwarty (6,7) z zejściem do ogródka. Ekspozycja okien na płn/zach/wsch.Ogrzewanie i ciepła woda są z osiedlowej kotłowni. Parking zewnętrzny dla mieszkańców (wjazd przez szlaban). Bardzo atrakcyjna lokalizacja, blisko przystanki MPK oraz niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa. W pobliżu Uniwersytet Rolniczy, Plac Imbramowski, Kaufland. Okolica cicha i spokojna z dużą ilością zieleni.Kompleksowo obsługujemy cały proces transakcji – jesteśmy z Państwem od pierwszego kontaktu, aż do przekazania nieruchomości.Finansowanie bez dodatkowych kosztów – nasi doradcy kredytowi pomogą wybrać najlepszą ofertę.Sprawdzone kancelarie notarialne – współpracujemy z doświadczonymi i zaufanymi notariuszami.Bezpieczeństwo – wszystkie przeprowadzane przez nas transakcje podlegają ubezpieczeniu.Wynajem i zarządzanie nieruchomością – oferujemy kompleksową obsługę właścicieli i najemców.Annderson – więcej, niż pośrednictwo!Więcej ofert, również tych dostępnych wyłącznie w naszej stronie.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita102,40 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniZ oknem

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 549 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków

Ta oferta: 15 918 zł/m²
Mediana okolicy: 16 724 zł/m²
Połowa ofert: 14,8–20 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 630 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 304 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ANNDERSONESTATES.PL Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Prywatne Przedszkole "Piotrusia Pana"
11 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
27 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Hygieia
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
11 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 95 im. Władysława Broniewskiego
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo