Żabiniec - mieszkanie 3 -pokojowe z balkonem

Opis

Kraków osiedle Żabiniec - mieszkanie II -poziomowe z balkonem, duża łazienka z wanną i wc + osobne wc. Blisko tramwaj. Komórka lokatorska o powierzchni 7,4 m2  OPIS MIESZKANIA Słoneczne mieszkanie 3 - pokojowe o powierzchni 69,4 m2 położone na 4 piętrze w czteropiętrowym bloku. Mieszkanie jest bardzo jasne, dobrze doświetlone.  Ekspozycja okien południe oraz północ,  sąsiednie bloki są wyraźnie oddalone i nie zasłaniają  widoku ( blok od strony południowej oddalony ok 70 m, blok od strony północnej  oddalony ok 33 m). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I POZIOM (pow ok. 40,67 m2 - bez skosów) - wysokość ok. 2,64m)  - pokój dzienny (15,9 m2)  oraz balkon od strony południowej - pokój (ok. 8,9 m2 - pierwotnie osobny, obecnie oddzielny od kuchni suwanymi drzwiami) - jasna kuchnia(5,5 m2) - wc (1,38m2) -  przedpokój (7,9 m2) - przedsionek (1,25 m2) - schody na II poziom II POZIOM (pow. podłogi ok. 39,33 m2, wysokość - 2,54 m w najwyższym miejscu ) - pokój (2 duże okna połaciowe od strony południowej).  - duża łazienka z oknem ( pow. podłogi 16,6m2) - garderoba - przedpokój Mieszkanie funkcjonalnie podzielone 2 strefy: dzienną na I poziomie oraz nocną na II poziomie. Na II poziom  prowadzą drewniane, ażurowe schody ze spocznikiem. Okna plastikowe. W przedpokoju,kuchni, wc oraz łazience - na podłodze płytki, w pokojach - panele. Na piętrze pojemna garderoba.  Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci  miejskiej (w bloku nie ma piecyków gazowych), telewizja kablowa, internet, telefon.  Czynsz - lato (3 osoby)  1005,67zł w tym media 383,9zł.  Czynsz zima -1352,03, w tym ciepła i zimna woda, ogrzewanie 688,91 zł )  Forma własności: pełna własność, powierzchnia w księdze wieczystej 69,4 m2.  Możliwość dokupienia  komórki lokatorskiej o pow. 7,4 m2 - osobna księga wieczysta  - cena komórki 20 000 zł .             BUDYNEK Blok z budowany w 1998 roku, zasiedlony na przełomie lat 1998/99r. Technologia budowy - tradycyjna ( ściany z pustaków ceramicznych), szerokie,  wygodne, zadbane klatki schodowe. Domofon. PARKOWANIE Budynek położony pomiędzy osiedlowymi ulicami Feliksa Konecznego oraz ul. Jaracza - dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych.  KOMUNIKACJA MIEJSKA Bardzo dobra komunikacja miejska tramwajowa oraz autobusowa w każą stronę Krakowa  1/ przystanki tramwajowe ok. 800m ( ul. Pielęgniarek) - linie 3, 18, 50, 69 2/ przystanki autobusowe: przy ul. Prądnickiej, ul. Opolskiej oraz al. 29 Listopada LOKALIZACJA Budynek usytuowany wewnątrz w środku osiedla Żabiniec, w niewielkiej odległości od Krowodrzy Górka. Blisko bloku teren rekreacyjny ( miejsca spacerowe, plac zabaw, boisko do koszykówki itp) Na osiedlu pełna infrastruktura: żłobki, przedszkola, liczne sklepy, restauracja, kawiarnia, apteka, przychodnia, pizzera, poczta. szkoła podstawowa ok. 750 m - przy ul. Zdrowej. Szpital im. Narutowicza - 450 m, Szpital im Jana Pawła  - ok. 800,    Uniwersytet  Rolniczy - ok 1000 m.   Ponadto - Plac Imbramowski - ok 800 m( najlepsze targowisko w Krakowie), Centrum Biurowe VINCI - ok 800m  , Dworek Białoprądniki - ok 1200 m   Więcej informacji udzieli opiekun oferty: Grażyna605 44 88 41 ABC DOM Biuro Nieruchomości Kraków al. 29 Listopada 75/4 Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492 12/633-39-33605-44-88-41 Ogłoszenie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie Oferta nr402830235 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 287 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

12 536 zł/m²

Mediana okolicy

18 125 zł/m²

Połowa ofert

15,4–21 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 29 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

4. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   ABCDOM wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

5. 23 września 2026

   Drugi pośrednik

   Grażyna Różalska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

6. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABCDOM Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  ABCDOM Biuro Nieruchomości

  870 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  ABCDOM

  870 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  ABCDOM Biuro Nieruchomości

  870 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  ABCDOM Biuro Nieruchomości

  870 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-16

  ABCDOM Biuro Nieruchomości

  870 000 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-15

  Grażyna Różalska

  870 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Żłobek Kolorowe Misie

  11 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Miejski Specjalistyczny imienia Gabriela Narutowicza

  47 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 107

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.