SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Zabłocie 2 pokoje| Balkon 8,54 m2| BEZ PCC

Pana Tadeusza, Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 43,75 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Piętro: 2/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 18 629 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 629 zł/m²
Mediana okolicy: 18 493 zł/m²; ta oferta: +0,7%
Podobne oferty: 36; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabłocie, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,8 m² (Zabłocie, Kraków) kosztuje 18 629 zł za m² — tyle, ile mediana 18 493 zł za m² dla 36 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabłocie, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 815 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem na Zabłociu | 43,70 m² | Gotowe do odbioru | 0% PCCSzukasz nowoczesnego mieszkania w najbardziej prestiżowej dzielnicy Krakowa? To komfortowy lokal w inwestycji "Nowe Zabłocie" (ul. Pana Tadeusza 7). Idealna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem – docenisz tu miejski styl życia oraz bliskość terenów rekreacyjnych nad Wisłą.NAJWIĘKSZE ATUTY:Gotowe do odbioru: Klucze otrzymasz zaraz po transakcji.0% podatku PCCBezpieczeństwo: Całodobowa ochrona oraz monitoring.Udogodnienia: 3 przestronne rowerownie, lokale usługowe w parterze.Media: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (brak gazu).SPECYFIKACJA (43,7 m²): Mieszkanie nr F 2.2 położone na 2. piętrze. Stan deweloperski pozwala na pełną swobodę aranżacji:Salon z aneksem kuchennym: Jasny i ustawny, z bezpośrednim wyjściem na duży balkon (8,54 m²).Sypialnia: Przytulna i funkcjonalna przestrzeń do wypoczynku.Łazienka: Z miejscem na wannę lub duży prysznic.Przedpokój: Z wnęką idealną pod zabudowę pojemnej szafy garderobianej.LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Zabłocie to serce krakowskiego lifestyle'u:Komunikacja: 5 min pieszo do stacji PKP Zabłocie (4 min do Centrum), blisko przystanki tramwajowe.Rekreacja: 300 m do Bulwarów Wiślanych i Parku Stacja Wisła.Kultura: MOCAK, Fabryka Schindlera oraz najmodniejsze restauracje (Orzo, Hala Lipowa, Garden Bistro).Zakupy: 15 min spacerem do Galerii Kazimierz.FINANSE:Cena mieszkania: 815 000 PLNMiejsce w garażu podziemnym: 75 000 PLNKomórka lokatorska: 6 000 PLN/m²DODATKOWE WSPARCIE: Jako Twój doradca, zapewniam pełną opiekę nad transakcją:Bezpłatne badanie zdolności kredytowej przez doświadczonego eksperta.Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz".Posiadamy w tej inwestycji inne metraże – zapytaj o szczegóły!Zapraszam na prezentację: Sara Garczyńska +48603 497 926

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek2

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita43,75 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 36 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabłocie, Kraków

Ta oferta: 18 629 zł/m²
Mediana okolicy: 18 493 zł/m²
Połowa ofert: 17,8–22 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 815 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 652 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TEC Real Estate sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
TEC Real Estate sp. z o.o.
815 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Sara Garczyńska
815 000 zł
Zobacz
Gratka
TEC Real Estate sp. z o.o.
815 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo