Zamieszkaj w zieleni. 4 pok. (102m²), W. Justowska

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Komfort domu w mieście – ekologiczny apartament 102,05 m² na Woli JustowskiejPrezentujemy ofertę sprzedaży przestronnego, dwupoziomowego apartamentu zlokalizowanego w najbielszej i najbardziej prestiżowej części Krakowa – na Zwierzyńcu (Wola Justowska). Nieruchomość mieści się na kameralnym, nowoczesnym osiedlu, które bezpośrednio graniczy z Lasem Wolskim. To doskonała alternatywa dla domu jednorodzinnego, oferująca prywatność i bliskość natury bez konieczności rezygnacji z miejskich udogodnień.W cenie nieruchomości zawarte są dwa dedykowane miejsca postojowe.Nowoczesne technologie i niskie koszty eksploatacjiBudynek został zaprojektowany z myślą o minimalizowaniu wpływu na środowisko oraz redukcji kosztów utrzymania. Wyposażono go w niezależne, energooszczędne systemy:Własna pompa ciepła – gwarantująca bezemisyjne, wydajne i w pełni sterowalne ogrzewanie wnętrza.Instalacja fotowoltaiczna – nowoczesny system pozwalający na znaczne obniżenie rachunków za energię elektryczną.Przemyślany układ pomieszczeń (Ekspozycja N-S)Wnętrze charakteryzuje się wyraźnym, funkcjonalnym podziałem na ogólnodostępną strefę dzienną na dole oraz prywatną przestrzeń sypialnianą na górze. Dwustronna ekspozycja północ-południe zapewnia świetne doświetlenie salonu oraz optymalną temperaturę w sypialniach.Parter – przestrzeń dzienna z dużym ogrodemJasny salon z aneksem kuchennym: 32,87 m² (południowa ekspozycja z bezpośrednim wyjściem na strefę ogrodową)Dodatkowy pokój: 10,71 m² (idealny na gabinet, biuro lub sypialnię gościnną)Łazienka: 4,19 m²Ergonomiczny wiatrołap: 10,23 m²Pomieszczenie gospodarcze: 3,39 m²Ogródek: 70,96 m² (duża, zielona i w pełni zagospodarowana przestrzeń do prywatnego wypoczynku)Piętro – strefa prywatnaPokój/Sypialnia: 12,15 m²Pokój/Sypialnia: 10,23 m²Łazienka: 3,74 m²Przestronny korytarz: 12,73 m²Prestiżowa lokalizacja i otoczenieWola Justowska to bezdyskusyjnie najbardziej zielona enklawa Krakowa, gwarantująca kameralną atmosferę i szybką komunikację.Rekreacja i przyroda: Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Wolskiego, Kopca Piłsudskiego oraz Ogrodu Zoologicznego. Wokół inwestycji ciągną się liczne szlaki piesze oraz ścieżki rowerowe.Logistyka i dojazd: Odległość od Starego Miasta wynosi zaledwie 6 km. Wygodne połączenia zapewnia pobliska infrastruktura miejska: przystanki autobusowe (MPK) oraz stacja kolejowa (PKP), z której można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum Krakowa, jak i na lotnisko w Balicach.Zapraszam do kontaktu w celu ustalenia dogodnego terminu prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.720 800 917 - Maciej Ataman Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)