Zielone zacisze, dwupoziomowy apartament, garaż

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kameralne zacisze, tuż przy lesie Borkowskim! Do sprzedania dwupoziomowe przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 66,60m2, po podłodze około 115 m2. 3 pokoje. Duży garaż z dodatkowym miejscem postojowym na podjeździe, komórka lokatorska. LOKALIZACJA:Kraków, Ruczaj, ul. Obozowa 76. Mieszkanie zlokalizowane jest w dynamicznie rozwijającej się, a jednocześnie spokojnej części krakowskiego Ruczaju, przy ul. Obozowej. Lokalizacja ta cieszy się dużą popularnością dzięki idealnemu połączeniu zaawansowanej infrastruktury miejskiej z bliskością terenów rekreacyjnych. To kameralne osiedle, wokół cisza i dużo terenów rekreacyjnych. Kluczowe Walory Lokalizacji:- Komunikacja: Doskonałe skomunikowanie z resztą miasta. Bliskość przystanku autobusowego i linii tramwajowej zapewnia szybki i bezpośredni dojazd do centrum Krakowa. Łatwy i szybki wyjazd na autostradę A4 i Obwodnicę Krakowa (S7).- Nauka i Biznes: Bliskie sąsiedztwo Kampusu UJ (III Kampus) oraz Krakowskiego Parku Technologicznego (KPT) sprawia, że jest to idealne miejsce dla studentów, pracowników naukowych i kadry menedżerskiej.- Infrastruktura: Pełne zaplecze handlowe i usługowe, w zasięgu ręki liczne sklepy, markety, siłownie, placówki medyczne.- Rekreacja: Obok Las Borkowski. Bliskość terenów zielonych, w tym Łąk Pychowickich, sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, joggingowi i spacerom.Lokalizacja przy ul. Obozowej 76 oferuje wysoki komfort życia w nowoczesnej, kameralnej dzielnicy, idealnie dopasowanej do potrzeb zarówno rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo.MIESZKANIE: Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 66,60m2. usadowiony na 2 piętrze w kameralnym budynku mieszkalnym szeregowym oddanym do użytkowania w 2002 roku. Apartament przestronny i komfortowy. Po podłodze powierzchnia około 115 m2.Układ mieszkania: - osobna przestronna kuchnia, - dwa niezależne przestronne pokoje, - balkon,- łazienka,- osobny pokój z garderobą na poddaszu.Apartament z dużym potencjałem w zakresie aranżacji wnętrza. Możliwość uzyskania dodatkowego pokoju. Do mieszkania przynależy garaż w bryle budynku wraz z podjazdem (miejsce dla 2 aut).Do mieszkania przynależy komórka lokatorska około 6 m2. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym. Klarowny stan prawny. CENA:860.000,00 złGaraż w budynku z dodatkowym miejscem na podjeździe w cenie 120 000 PLN. UWAGA ! Osoby kupujące swoją pierwszą nieruchomość zwolnione są z podatku PCC w wysokości 2% od ceny transakcyjnej.Zachęcam do kontaktu telefonicznego i prezentacji nieruchomości.Kontakt do agenta:Łukasz Kmieć720826527Agencja Nieruchomości InCentroe-mail: lukasz.kmiec@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości