Zwierzyniecka/ 2 balkony/piwnica/miejsce posto

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zwierzyniecka | Widok na Wawel | Klimatyczna garsoniera + parking!Szukasz w Krakowie miejsca z duszą, a nie kolejnej nudnej kwadratowej puszki? Przy ul. Zwierzynieckiej czeka duża, świetnie ustawna garsoniera. Wstajesz, robisz kawę, spoglądasz przez okno... a tam Wawel. Zwykły wtorek od razu brzmi lepiej!Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wymaga jedynie drobnego odświeżenia (farba, Twoje ulubione dodatki i gotowe). Przestrzeń jest otwarta - wstawiasz łóżko, rozkładaną sofę czy biurko. Urządzasz jak chcesz!W pakiecie dostajesz: Otwartą przestrzeń: Z miejscem na relaks, sen i pracę - pełna swoboda aranżacji.☕ Dwa balkony: Jeden na kawę/herbatę, drugi (francuski) do dramatycznego wyglądania przez okno.Pełną kuchnię: Zmywarka (koniec sporów!), płyta indukcyjna, duża lodówka oraz piekarnik z funkcją mikrofali i grilla. Łazienkę: Z pralką i pojemnymi szafkami na wszystkie kosmetyki.Luksusy, o których inni w centrum marzą:❄️ Klimatyzacja - w lipcu, gdy Kraków zamienia się w patelnię, Ty żyjesz jak król. Nowe okna z roletami zaciemniającymi - sen do 11:00 w niedzielę gwarantowany. Ogrzewanie miejskie (MPEC) oraz ciepła woda z nowego piecyka gazowego.Święty Graal Krakowskiego Kierowcy: Zamykany parking na dziedzińcu za bramą, przeznaczony tylko dla mieszkańców. Komórka lokatorska / piwnica (~4,6 m²): W CENIE MIESZKANIA! Idealna na rowery, hulajnogi i walizki. Winda: Dostępna przez wewnętrzny łącznik między klatkami (wsparcie przy cięższych zakupach!).Niski czynsz: Opłaty administracyjne to tylko ok. 450 zł/mc.Kardio gratis, czyli dlaczego 3. piętro to ukryty luksus:Zanim pomyślisz o schodach - zobacz, co zyskujesz na samej górze:☀️ Światło i panorama: Jesteś wysoko nad zgiełkiem ulicy, masz tony słońca i czysty widok na Wawel zamiast ściany sąsiada.Cisza i prywatność: Zero ludzi tupiących nad głową i brak ruchu na klatce.Forma bez karnetu: Parę stopni dziennie i siłownię masz zaliczoną w cenie czynszu! Lokalizacja:5 minut spacerem na Wawel (możesz machać królowi)10 minut na Rynek GłównyWisła, przystanki, kultowe knajpki i piekarnie - wszystko pod nosem.Najlepsze życiowe decyzje podejmuje się na żywo. Zadzwoń - zapraszam na pierwszą prezentację!Zwierzyniecka St. | Wawel View | Studio with Potential & Gated Parking!Looking for a home with real character in Krakow, rather than another boring copy-paste apartment? Located on Zwierzyniecka Street, this spacious studio comes with a direct, stunning view of Wawel Castle right from your window.The apartment is in great technical shape and just needs a light cosmetic refresh (a coat of fresh paint and your favorite decor). The main space is open - ready for your choice of a bed, sofa, or desk setup.What’s inside? Flexible Living Area: Easy to zone for sleeping, lounging, and working.☕ Two Balconies: One classic for morning coffee, one French balcony for dramatic city views. Equipped Kitchen: Dishwasher, induction hob, large fridge, and a smart microwave/grill oven. Bathroom: Clean, practical, with a washing machine and smart storage.Perks other Old Town locals envy:❄️ Air Conditioning: Stay cool and comfortable all summer long. New windows with blackout blinds for guaranteed uninterrupted sleep. City network heating (MPEC) & low admin fees (~450 PLN/mo). The Holy Grail for Drivers: Private, gated parking strictly for residents. Storage Cellar (~4.6 m²): INCLUDED IN THE PRICE! Perfect for bikes and suitcases. Elevator access: Available via an internal building corridor.Free cardio (why the 3rd floor is a hidden upgrade):☀️ Light & Views: High above the street noise, bathed in sunlight, with an unobstructed castle view. Peace & Privacy: No noisy neighbors upstairs and zero hallway foot traffic. Daily Fitness: Built-in workout without paying for a gym membership! Location:5-min walk to Wawel Castle10-min walk to the Main Market SquareVistula River, tram stops, bakeries, and cafes right outside your door. The best life decisions are made in person. Call me and let's meet for your first viewing!