Dom Kraśnik, ul. Jana Styki 4

Opis

SWIS NIERUCHOMOŚCI ul. Lubelska 6/1 prezentuje na sprzedaż DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z POTENCJAŁEM NA WŁASNY BIZNES – KRAŚNIK FABRYCZNY, UL. STYKI 4 Na sprzedaż budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, położony w samym centrum Kraśnika Fabrycznego przy ul. Styki 4. To ciekawa propozycja dla osób, które szukają nieruchomości łączącej funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia własnej działalności. Podstawowe informacje: * powierzchnia działki: 73 m², * powierzchnia użytkowa budynku: 113,69 m², * działka nr 174, * księga wieczysta bez obciążeń, * dojazd drogą asfaltową. Funkcjonalny układ pomieszczeń. Budynek posiada funkcjonalny układ dwóch kondygnacji. Na piętrze znajduje się część mieszkalna, na którą składają się trzy ustawne pokoje, balkon, oddzielna kuchnia, łazienka oraz osobne WC. Z piętra prowadzi również wejście na poddasze. Na parterze znajduje się pokój, przedsionek, łazienka oraz dodatkowe, długie pomieszczenie z wnęką, które doskonale nadaje się do wykorzystania na lokal usługowy lub biuro. Ta część budynku daje wiele możliwości aranżacyjnych. Można urządzić tutaj między innymi zakład szewski, na który w naszym mieście jest niewiele takich miejsc, a także biuro, pracownię, sklep, punkt usługowy, studio, gabinet czy salon pielęgnacji zwierząt. Dużym atutem jest możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą – można zamieszkać na piętrze, a własny biznes prowadzić na parterze, bez konieczności wynajmowania dodatkowego lokalu. Dom do własnej aranżacji. Budynek może być zamieszkały, jednak wymaga remontu i modernizacji. Stanowi to jednocześnie możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb i stworzenia wnętrza według indywidualnego pomysłu. Budynek jest w całości podpiwniczony. W piwnicy znajduje się piec kaflowy oraz wędzarnia. Podpiwniczenie może pełnić funkcję zaplecza gospodarczego, magazynowego lub warsztatowego. Media: Nieruchomość posiada dostęp do: * energii elektrycznej, * wodociągu, * kanalizacja Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej, centralnej części Kraśnika Fabrycznego, z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury, sklepów, usług i innych punktów niezbędnych w codziennym życiu. Nieruchomość z potencjałem: To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości dającej więcej możliwości niż tradycyjny dom. Przemyślany układ pozwala połączyć własne miejsce do zamieszkania z przestrzenią przeznaczoną na działalność gospodarczą. Dom może stać się zarówno wygodnym miejscem do życia, jak i bazą dla własnego biznesu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Chorten

  18 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Alchemia

  10 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1 Słoneczny Promyk

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Słoneczne 01

  22 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Neuromed

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraśnik Północ

  8,3 km

• Stacja kolejowa

  Kraśnik

  9,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.