Mieszkanie Krotoszyn, ul. Słodowa 6

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przestronne mieszkanie 126,66 m² | 4 pokoje | Krotoszyn | dodatkowo działka 791 m² z budynkiem gospodarczym. Na sprzedaż przestronne mieszkanie przy ul. Słodowej 6 w Krotoszynie, położone na I i II piętrze budynku wielorodzinnego. Mieszkanie ma 115,01 m² powierzchni użytkowej i składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki, korytarza oraz 11,65 m² klatki schodowej i strychu. Dodatkowo do lokalu przynależą 2 skrytki piwniczne o łącznej powierzchni 31,49 m². Łączna powierzchnia mieszkania na I i II piętrze wynosi zatem 126,66 m², a wraz z pomieszczeniami przynależnymi 158,15 m². Atutem nieruchomości są dwa odrębne wejścia, dające możliwość przyszłego podziału na dwa mniejsze lokale po odpowiedniej adaptacji. Budynek został zmodernizowany – okna wymieniono w 2022 r., wykonano remont dachu, kominów i klatki schodowej. W mieszkaniu funkcjonuje ogrzewanie gazowe, a dodatkowo piece kaflowe. Lokal posiada również wodę, prąd, kanalizację miejską i domofon. Nieruchomość oferuje dużą powierzchnię mieszkalną, pomieszczenia dodatkowe, możliwość zmiany układu oraz opcję zakupu sąsiedniej działki z budynkiem gospodarczym. To oferta dla osób, które szukają przestronnego mieszkania w Krotoszynie, a jednocześnie potrzebują dodatkowej przestrzeni gospodarczej lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Na sprzedaż również działka nr 1026/2 o powierzchni 791 m² z murowanym budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej 72,25 m², w którym znajdują się 2 garaże. Działka z wydanymi warunkami zabudowy. na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Lokal składa się z:- 4 przestronnych pokoi, - pokój 23,33 m², - pokój 17,36 m², - pokój 23,36 m², - pokój 14,06 - kuchni 14,49 m², - łazienki 11,16 m², - korytarza 4,76 m², - klatki schodowej 6,49 m², - strychu na II piętrze 11,65 m², - klatka schodowa 1,90 m², - 2 skrytek piwnicznych 31,49 m², M E D I A Obiekt jest wyposażony w instalacje:- gazową - kanalizacji sanitarnej - elektryczną, LOKALIZACJA- Szpital Powiatowy - dworzec PKP 700 m - Rynek w odległości jedynie 350m - Szkoła Podstawowa - Kościół - przedszkole - park miejski - liczne sklepy (Lidl, Żabka, Kaufland, Biedronka, Galeria Krotoszyńska, Aldi) - autobus 150 m ATUTY- Duża powierzchnia – 126,66 m² powierzchni użytkowej mieszkania oraz dodatkowo 31,49 m² dwóch skrytek piwnicznych. - 4 przestronne pokoje – komfortowa przestrzeń dla rodziny. - Dwa odrębne wejścia – możliwość adaptacji i podziału na dwa mniejsze lokale, co daje dodatkowy potencjał inwestycyjny. - Strych – dodatkowa przestrzeń do wykorzystania. - Okna wymienione w 2022 roku. - Przeprowadzone remonty budynku – dach, kominy oraz klatka schodowa. - Centralne ogrzewanie i gaz w mieszkaniu. - Kanalizacja miejska, instalacja wodociągowa, elektryczna i domofon. - Stan techniczny powyżej średniego – zgodnie z operatem szacunkowym. - Atrakcyjna lokalizacja w Krotoszynie – w pobliżu zabudowa mieszkaniowa i usługowa, Lidl oraz plac zabaw. - Możliwość dokupienia działki 791 m² z murowanym budynkiem gospodarczym o powierzchni 72,25 m², w którym znajdują się 2 garaże. - Duży potencjał nieruchomości – zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym, wynajmu czy wykorzystania dodatkowego zaplecza garażowo-gospodarczego. S T A N D A R D- mieszkanie do odświeżenia, - wymieniona instalacja gazowa - okna PCV - drzwi drewniane - podłoga deska drewniana, panele, płytki S T A N P R A W N Y własność z księgą wieczystą C E N A Cena mieszkania: 660 000 zł. Cena za działkę 200 000 zł. Nie przegap tej okazji, aby stworzyć mieszkanie od podstaw, dokładnie tak, jak chcesz! K O N T A K T: Arleta Rybka