SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przytulna kawalerka z dużym balkonem, pełne wyposażenie

Os. Izabelin, Kruszewnia, wielkopolskie

Powierzchnia: 32 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 11 875 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 875 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²; ta oferta: +8%
Podobne oferty: 20; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 32 m² (Kruszewnia) kosztuje 11 875 zł za m² — 8% więcej niż mediana 11 000 zł za m² dla 20 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Swarzędz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 380 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz miejsca, do którego możesz wejść i od razu poczuć się jak u siebie? To mieszkanie ma w sobie coś więcej niż metraż – ma klimat, światło i spokój, którego szukasz po całym dniu.Jasna, nowoczesna kawalerka w bloku z 2023 roku, zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń i zapewnić komfort na co dzień. Idealna zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.Układ pomieszczeń:- przestronny salon z aneksem kuchennym i przedpokojem – 27 m²- funkcjonalna łazienka – 5 m²- duży balkon – aż 6 m² – idealny na poranną kawę i wieczorny relaks.Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem za dodatkową opłatą 19.000 złotych: - zabudowa kuchenna + sprzęty,- meble,- łóżko,- kompletne wyposażenie łazienki i przedpokoju.Nie musisz inwestować dodatkowych środków – to gotowe rozwiązanie „pod klucz”.Niskie koszty utrzymania:Czynsz do wspólnoty wynosi ok. 500 zł i obejmuje:- ogrzewanie,- ciepłą i zimną wodę,- ścieki- śmieci- fundusz remontowyDodatkowo płatny jedynie prąd. Ostatni rachunek za eksploatację za 2 miesiące wyniósł zaledwie 180 zł.Budynek to nowoczesny, trzypiętrowy blok z 2023 roku z windą, mieszkanie znajduje się na drugim piętrze. Zadbane części wspólne.Spokojna, rozwijająca się okolica,To mieszkanie to idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i świeżości nowego budownictwa – bez kompromisów.Jeśli czujesz, że to kameralne wnętrze z potężnym potencjałem jest skrojone dla Ciebie, nie zwlekaj - umów się na prezentację, . Licencja zawodowa 6651.Biuro pobiera prowizję od kupującego.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

GminaSwarzędz

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Pow. balkonu6 m²

Pow. całkowita32 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Swarzędz

Ta oferta: 11 875 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²
Połowa ofert: 10,3–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 380 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 304 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
12 października 2026
Drugi pośrednik
Skrzypczak Nieruchomości wystawia ją równolegle (Morizon)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WIKING Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
WIKING Nieruchomości
380 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
WIKING Nieruchomości
380 000 zł
Zobacz
Morizon
Skrzypczak Nieruchomości
380 000 zł
Zobacz
Gratka
Skrzypczak Nieruchomości
380 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kruszewnia Os. Izabelin
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Maxifarm
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diagnosis fizjoterapia
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Magiczna Zagroda
840 m
10 min pieszo
Park
Active Park w Zalasewie
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 imienia Mikołaja Kopernika w Zalasewie
2 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kleszczewo
6,7 km