Mieszkanie w sercu Krynicy-Zdroju – świetna lokalizacja i potencjał inwestycyjny

Opis

Mieszkanie o powierzchni 63,10 m² zlokalizowane w Krynicy-Zdroju, ul. Profesora Henryka Świdzińskiego, to atrakcyjna propozycja dla osób szukających wygodnego lokum w bliskiej odległości do centrum.Budynek znajduje się w terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 1.MNw.2 (tereny zabudowy willowej).Mieszkanie znajduje się na niskim parterze wolnostojącego budynku (z cegły), wybudowanego w 1936 roku, który jest w bardzo dobrym stanie technicznym.Mieszkanie składa się z sześciu pomieszczeń w tym trzech przestronnych pokoi, które zapewniają komfort i funkcjonalność. W skład mieszkania wchodzi także schowek, który pozwala na dodatkowe przechowywanie rzeczy.Kuchnia jest w pełni wyposażona w meble w zabudowie, kuchenkę gazową oraz okap. Łazienka została wyposażona w toaletę, umywalkę, kabinę prysznicową, meble łazienkowe oraz bojler elektryczny. Przestronny salon z kominkiem stanowi centralną część mieszkania, gdzie znajduje się szafa, stół oraz narożnik do relaksu i spotkań rodzinnych.Okna PCV gwarantują dobrą izolację termiczną i akustyczną. Ogrzewanie odbywa się za pomocą kominka, co nadaje wnętrzu przytulny klimat. Ciepła woda dostarczana jest poprzez bojler elektryczny. Woda w budynku z własnego ujścia.Konstrukcja budynku – ściany konstrukcyjne murowane z cegły, ściany działowe murowane z cegły pełnej, stropy żelbetonowe a na poddaszu drewniany, schody żelbetonowe. Budynek przykryty dachem konstrukcji drewnianej, pokrycie z blachy. Budynek podłączony do sieci energetycznej, kanalizacyjnej i gazowej.Dodatkowym atutem mieszkania jest przestronny taras, który stanowi idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu, oraz ogród, w którym można cieszyć się naturą. Ponadto mieszkanie dysponuje komórką lokatorską.Przed budynkiem dostępny jest parking dla mieszkańców, co zapewnia wygodne i bezpieczne parkowanie samochodem.Bliskość centrum (około 600 m) gwarantuje dostęp do sklepów, restauracji, kawiarni, aptek, a także innych punktów usługowych. W okolicy znajdują się również tereny spacerowe oraz atrakcje turystyczne, takie jak Deptak Krynica-Zdrój (około 1,7 km), Park im. Mieczysława Dukieta (około 650 m), Źródełko Miłości (około 3,2 km), Góra Parkowa kolejka stacja dolna (około 750 m), Staw Łabędzi (około 900 m), słynne pijalnie wód mineralnych, czy kompleksy narciarskie oraz wypoczynkowo-rehabilitacyjne.Dzięki tej lokalizacji mieszkanie łączy spokój i komfort życia w pobliżu natury z wygodą szybkiego dostępu do miasta.Forma własności: własność, oraz udział w gruncie.Media płatne według zużycia.To idealna oferta dla osób poszukujących komfortowego lokum w malowniczej okolicy, jak również na wynajem, który może być dobrą inwestycją.Mieszkanie posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.BEZ PODATKU PCC 2% dla osób kupujących pierwsze mieszkanie.Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, praw, ograniczeń oraz roszczeń.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.+48535 883 905+48535 690 931BODZIONY NIERUCHOMOŚCIAdres Biura: ul. Węgierska 188/3, 33-300 Nowy SączE-mail: biuro@Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 281.18 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 575.15 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 247.25 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 90.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krynica-Zdrój

Ta oferta

7750 zł/m²

Mediana okolicy

10 439 zł/m²

Połowa ofert

9,6–11,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Katarzyna Bodziony wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BODZIONY Nieruchomości KATARZYNA BODZIONY

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  BODZIONY Nieruchomości KATARZYNA BODZIONY

  489 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Katarzyna Bodziony

  489 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Cefarm

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Filia Państwowej Szkoły Muzycznej im. F. Chopina w Nowym Sączu

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "Zdrowie"

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Przystań

  2,5 km

• Uczelnia

  Leśny Zakład Doświadczalny

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.