Nieruchomość komercyjna Krynica-Zdrój - 4 950 000 zł

Opis

OŚRODEK WYPOCZYNKOWY DO SPRZEDANIA OFERTA INWESTYCYJNA - OFF MARKET Funkcjonujący obiekt noclegowy w Krynicy-Zdroju Na sprzedaż funkcjonujący i w pełni wyposażony obiekt noclegowo-turystyczny położony w atrakcyjnej części Krynicy-Zdroju, w niewielkiej odległości od centrum miasta. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY cena: 4 950 000 zł pełna własność nieruchomości, uregulowany stan prawny, działka: 926 m², powierzchnia całkowita budynku: 1 467,5 m², jednostki noclegowe: pokoje, studia i apartamenty, dwu-, trzy-, cztero- i pięcioosobowe, około 55 miejsc noclegowych, parking, przestronny taras, atrakcyjna lokalizacja w pobliżu centrum. Obiekt posiada rozbudowane zaplecze obejmujące m.in. profesjonalnie wyposażoną kuchnię przygotowaną do działalności komercyjnej, jadalnię, recepcję, salę konferencyjną, strefę fitness i rekreacji, saunę, strefę dla dzieci . WYSOKIE OCENY GOŚCI Obiekt posiada ugruntowaną pozycję na rynku oraz oceny powyżej 9/10 w popularnych portalach rezerwacyjnych, na podstawie kilkuset zweryfikowanych opinii gości. FUNKCJONUJĄCY I RENTOWNY BIZNES Nieruchomość jest aktywnie działającym obiektem noclegowym, który na bieżąco przyjmuje gości i generuje przychody. Sprzedaż nie dotyczy więc wyłącznie samej nieruchomości, lecz funkcjonującego biznesu z wypracowaną pozycją rynkową, bazą klientów oraz potwierdzonymi wynikami finansowymi. ROI na poziomie 12,2-14,3% rocznie. Na tle wielu obiektów noclegowych w regionie nieruchomość wyróżnia się dobrą efektywnością operacyjną i zdolnością do generowania stabilnych zysków, co czyni ją szczególnie interesującą propozycją dla inwestora poszukującego działającego biznesu, a nie obiektu wymagającego dopiero budowania rentowności. Istotnym atutem jest możliwość kontynuowania działalności bez konieczności tworzenia struktury biznesowej od podstaw, przy jednoczesnym zachowaniu potencjału do dalszego zwiększania przychodów poprzez rozwój gastronomii, obsługę grup zorganizowanych, pobyty firmowe, szkolenia, turnusy oraz usługi wellness. Ważnym elementem jest także możliwość przejęcia dotychczasowego, sprawdzonego personelu wraz z menedżerem zarządzającym obiektem. Zespół odpowiada za bieżącą organizację działalności, obsługę gości oraz codzienne funkcjonowanie obiektu. Dzięki wypracowanemu modelowi zarządzania wyniki finansowe osiągane są bez konieczności istotnego zaangażowania właściciela w bieżące prowadzenie działalności. Operacyjna część biznesu pozostaje w rękach doświadczonego zespołu zarządzającego, co znacząco ułatwia płynne przejęcie obiektu przez nowego inwestora i kontynuowanie działalności bez konieczności budowania personelu oraz struktur organizacyjnych od podstaw. DANE FINANSOWE Szczegółowe informacje dotyczące wyników finansowych obiektu, w tym struktury przychodów, kosztów prowadzenia działalności oraz osiąganych dochodów, są dostępne do wglądu dla poważnie zainteresowanych inwestorów po wcześniejszym podpisaniu klauzuli poufności. Pozwala to potencjalnemu nabywcy przeprowadzić szczegółową analizę rentowności i zweryfikować rzeczywiste wyniki prowadzonej działalności. CENA: 4 950 000 zł Ze względu na poufny charakter sprzedaży nieruchomość oferowana jest wyłącznie w formule OFF MARKET. Szczegółowe informacje dotyczące obiektu, dokładna lokalizacja, dokumentacja nieruchomości oraz pełne dane finansowe dostępne są w biurze po podpisaniu klauzuli poufności (NDA). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ilona Nawrot-Szpak (licencja nr: 16000) -------------------------- ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE. JEST TO ZUPEŁNIE DARMOWE I NIEZOBOWIĄZUJĄCE! SPRAWDŹ PEŁNĄ OFERTĘ NIERUCHOMOŚCI W KRYNICY-ZDROJU NA [www] SZUKASZ NIERUCHOMOŚCI W KRYNICY? ZAPRASZAMY! INFOLINIA [numer] & [numer] Prezentacja nieruchomości wiąże się z podpisaniem wskazania adresowego w celu weryfikacji osób uczestniczących w prezentacji. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Współpracujemy ze wszystkimi bankami w Polsce. Oferujemy kredyty hipoteczne, firmowe, gotówkowe. Administratorem Państwa danych osobowych jest Biuro Nieruchomości House Expert Group Sp. z o.o. z siedzibą w Krynicy-Zdroju 33-380 ul. Świdzińskiego 1 Można się z nami kontaktować w następujący sposób: 1) listownie: ul. Świdzińskiego 1, 33-380 Krynica-Zdrój; 2) przez elektroniczną skrzynkę [email] 3) telefonicznie: [numer] Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

41,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Krynica-Zdrój

Ta oferta

3373 zł/m²

Mediana okolicy

5750 zł/m²

Połowa ofert

4,6–5,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · House Expert Group sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  House Expert Group sp. z o.o.

  4 950 000 zł

  Zobacz

• Adresowo ta strona

  4 950 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  House Expert Group sp. z o.o.

  4 950 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dział Farmacji Szpitalnej

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Filia Państwowej Szkoły Muzycznej im. F. Chopina w Nowym Sączu

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "Zdrowie"

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Przystań

  2,3 km

• Uczelnia

  Leśny Zakład Doświadczalny

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.