SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

4 POK. MIESZKANIE koło lasu z miejscem postojowym

Magnoliowa, Krzyszkowice, małopolskie

Powierzchnia: 88 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 8511 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 511 zł/m²
Mediana okolicy: 9 947 zł/m²; ta oferta: −14,4%
Podobne oferty: 62; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wieliczka
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 88 m² (Krzyszkowice) kosztuje 8 511 zł za m² — 14,4% mniej niż mediana 9 947 zł za m² dla 62 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wieliczka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 749 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

4 POKOJOWE MIESZKANIE w sąsiedztwie lasu z miejscem postojow ym. N20 Nieruchomości oferuje na sprzedaż 4 pokojowe , przestronne mieszkanie dwukondygnacyjne o powierzchni 88,26 m 2 (piętro z poddaszem) położone na spokojnym osiedlu na granicy Wieliczki i Krakowa. Osiedle domków szeregowych jest ogrodzone, z wjazdem przez bramę sterowaną na pilota. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie lasu i terenów spacerowych w Wieliczce . Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w cenie. Poddasze zostało zaadaptowane z powierzchni strychowej, ocieplone z wydzielonymi ściankami i podłączonymi instalacjami. Mieszkanie sprzedaje firma, zostanie wystawiona FA VAT co zwalnia kupującego z podatku PCC. Rozkład: mieszkanie ma własne, niezależne wejście i składa się z dwóch kondygnacji: - na piętrze (59,06 m2) znajduje się z przestronny salon z aneksem kuchennym (28,30 m2) , z którego wychodzimy na duży balkon usytuowany od strony południowej; dobrze doświetlona sypialnia (11,3 m2), łazienka, wiatrołap oraz przedpokój, z którego przechodzimy na poddasze; - na poddaszu (29,20 m2) znajdują się 2 sypialnie, łazienka oraz przedpokój. Pomieszczenia zostały zaadaptowane z powierzchni strychowej. Standard: Mieszkanie wybudowane zostało w wysokim standardzie. Wszystkie ściany wykonano z ceramiki i docieplono styropianem 20 cm. Budynki pokryte są dachówką, a każdy z nich postawiony jest na niezależnych ścianach. W lokalu wykonano ogrzewanie podłogowe na piętrze, a na poddaszu rozprowadzono instalacje do zamontowania kaloryferów, z piętra na poddasze prowadzą nowoczesne schody. Dodatkowo w całym mieszkaniu została rozprowadzona instalacja do montażu klimatyzacji. Przed budynkiem wykonano podjazdy z kostki brukowej. Miejsce postojowe jest w cenie. Lokalizacja: Kameralna inwestycja, w wysokim standardzie deweloperskim, położona jest w pięknej i spokojnej części Wieliczki, na samej granicy z Krakowem. Dużo zieleni, cisza i otoczenie domów jednorodzinnych, to doskonałe rozwiązanie dla osób, którym zależy na dobrej lokalizacji z łatwym i szybkim dojazdem do centrum Wieliczki i Krakowa, ale jednocześnie pragną spokojnego życia. Wokół znajduje się wiele terenów spacerowych. Zaledwie kilkadziesiąt metrów dzieli inwestycję od rozległych terenów leśnych — idealnych na spacery, bieganie oraz kontakt z naturą przez cały rok. W najbliższej okolicy są sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska. Starannie zaprojektowana przestrzeń łączy w sobie wygodę, prywatność i estetykę, tworząc otoczenie sprzyjające odpoczynkowi i budowaniu sąsiedzkich relacji. Brak podatku PCC! Umów się na wizytę i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres! Kontakt: Piotr Kudła 790-557-504 piotr@n20.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Kudła | N20 Nieruchomości (licencja nr: 22657)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

GminaWieliczka

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyTradycyjna

Miejsce postojowemiejsce parkingowe przy budynku

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita88 m²

PowiatWielicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Typ budynkuSzeregowiec

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z jadalnią

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

14,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wieliczka

Ta oferta: 8511 zł/m²
Mediana okolicy: 9947 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · N20 Nieruchomości s.c.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
N20 Nieruchomości s.c.
749 000 zł
Zobacz
Gratka
N20 Nieruchomości s.c.
749 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Leśna Clinic Medycyna & Stomatologia
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka "Twoja Apteka"
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy "Metro"
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przedszkole
8 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 157
980 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wydział Farmaceutyczny UJ
1,9 km
24 min pieszo