REZERWACJA

Opis

REZERWACJA  OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGONa sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 78,87 m², położone w Wieliczce przy ul. Różanej 54B. Lokal znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z zaledwie 5 niskich budynków, wybudowanych w 2008 roku.Mieszkanie wyróżnia się nietuzinkową architekturą oraz bardzo dobrym doświetleniem - niemal każde pomieszczenie posiada okno, a część przestrzeni jest otwarta aż do połaci dachu, co nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru i przestronności. Ekspozycja okien jest głównie południowo oraz wschodnia, dzięki czemu mieszkanie pozostaje jasne przez większą część dnia.Układ pomieszczeńPoziom I:- przedpokój- pokój dziecięcy z antresolą (wysokość do ok. 3,8 m)- pokój biurowy / gabinet / sypialnia- łazienka z prysznicem-przestronny salon z aneksem kuchennym (wysokość do ok. 4,2 m) z wyjściem na duży taras o powierzchni ok. 18 m²Poziom II:- sypialnia z garderobą- łazienka z wanną- mieszkanie jest urządzone i gotowe do zamieszkaniaNajważniejsze informacje- powierzchnia: 78,87 m²- 2 poziomy i nietypowa architektura wnętrz- przestronny salon z wysokim sufitem- duży taras (ok. 18 m²)- ekspozycja: południe oraz wschód- wszystkie pomieszczenia z dostępem do światła dziennego- bardzo duża komórka lokatorska (ok. 8 m²)Budynek i instalacjeMieszkanie ogrzewane jest z kotłowni gazowej dla całego budynku (wymiana kotła w 2025 roku). W lokalu nie ma instalacji gazowej.Stan techniczny budynku jest bardzo dobry - wspólnota mieszkaniowa na bieżąco dba o remonty i prace konserwacyjne. W 2025 roku wymieniono również płytki na tarasie.ParkingDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej - dodatkowo płatne 55 000 zł.Zakup miejsca postojowego nie jest obligatoryjny - posiada odrębną księgę wieczystą.Dodatkowo dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe za bramą wjazdową oraz na terenie osiedlem.LokalizacjaOsiedle znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Wieliczki, z szybkim dostępem do Krakowa oraz pełnej infrastruktury usługowej.W najbliższej okolicy:120 m - przystanek autobusowy MPK Krakówbezpośrednio przy osiedlu - przedszkoleok. 300 m - kolejne przedszkole350-400 m - sklepy spożywcze, paczkomaty, stomatolog, weterynarz, apteka, piekarnia i cukiernia, szkoła językowa, centrum treningowe, restauracja, biuro rachunkowe, usługi kosmetyczne750 m - Leroy Merlin, stacja BP, bankomat400 m - wjazd na drogę krajową nr 94900 m - wjazd na obwodnicę Krakowa oraz autostradę A4 (węzeł Wielicka)2,5 km - centrum sportowo-rekreacyjne Solne Miasto4 km - Rynek Górny w Wieliczce10 km - Rynek Główny w KrakowieOpłatyCzynsz administracyjny wynosi ok. 480 zł. Łączne opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 750 zł (dla 3 osób). Energia elektryczna płatna oddzielnie.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Broker nieruchomościDariusz Dziewoński+48504 237 471

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wieliczka

Ta oferta

11 348 zł/m²

Mediana okolicy

9636 zł/m²

Połowa ofert

9,2–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Piotrowski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Artystyczno-Językowe "Hippo Art"

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne SERCE SERCU Sp. z o.o.

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy "Metro"

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Twoja Apteka"

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi Nr 4

  860 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Farmaceutyczny UJ

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.