SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Widokowa działka w Świnnej Porębie

Świnna Poręba, małopolskie

Powierzchnia: 1531 m²
Cena za metr: 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 118 zł/m²; ta oferta: +26,3%
Podobne oferty: 18; działki 1500–3000 m² · Mucharz
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −8% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Działka, 1 531 m² (Świnna Poręba) kosztuje 150 zł za m² — 26,3% więcej niż mediana 118 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Mucharz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 249 000 zł do 229 000 zł (−8%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 229 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana położona w Świnnej Porębie.Działka o powierzchni 15,31 ara, w całości położona w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka posiada ekspozycje północno-zachodnią. Kształt zbliżony do prostokąta, szerokość działki od strony drogi wynosi 13 metrów i rozszerza się do 17 metrów na środku działki oraz 19 metrów na końcu. Długość działki 110 metrów. Media- woda na działce- kanalizacja na działce- linia energetyczna w odległości 15 metrów- gaz w drodze gminnejPrzeznaczenieZgodnie z MPZP działka znajduje się w terenie MN - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Ponadto plan dopuszcza m.in. zabudowę pensjonatową i agroturystyczną , rekreacji indywidualnej. Powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działkiPowierzchnia biologicznie czynna min. 50 %Wysokość budynków do 12 metrówDziałka znajduje się w drugiej strefie sanitarnej od cmentarza (strefa 150 metrów) - cmentarz nie jest jeszcze istniejący, jest wrysowany w MPZP. Z uwagi na to że działka posiada możliwość wpięcia do gminnego wodociągu zabudowa w tej strefie jest możliwa. W górnej części działki znajduje się studnia, z której prawo korzystania przysługuje do budynku położonego na sąsiedniej działce (ustanowiona służebność).Z działki roztacza się piękny widok na Górę Jaroszowicką, dolinę Skawy poniżej progu zapory oraz część Jaroszowic i Wadowic.Bardzo ładna i spokojna okolica, położona przy ślepej uliczce. Dodatkowym atutem jest bliskość Jeziora Mucharskiego. W odległości 1,3 km szkoła podstawowa, 900 metrów do sklepu spożywczego oraz przystanku autobusowego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Długość działki110 m

Forma własnościWłasność

GminaMucharz

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 531 m²

Pow. działki1 531 m²

PowiatWadowicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki17 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

26,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1500–3000 m² · Mucharz

Ta oferta: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 118 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 229 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 183 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−8% od pierwszego wykrycia

249 000 zł229 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	229 000 zł	150 zł/m²	Morizon
15 wrz 2026	249 000 zł	163 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Obniżka ceny
249 000 → 229 000 zł (−8%)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nieruchomości PAWŁOWSKI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Nieruchomości PAWŁOWSKI
229 000 zł
Zobacz
Gratka
Nieruchomości PAWŁOWSKI
229 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-13
229 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.